Cena
840 000 zł
cena za m2
800,00 zł/m²
Powierzchnia
1 050,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1050 m2, położoną na terenie Białołęki Dworskiej w rejonie ulicy Waligóry.
Narożna działka w kształcie trapezu o wymiarach 37x32x27x34 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany i niezabudowany. Rejon zabudowy jednorodzinnej. Droga dojazdowa - utwardzona.
Media:
Gaz, prąd - w ulicy; kanalizacja - szambo; woda - własne ujęcie.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska i nieuciążliwe usługi lokalne z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych.
- dopuszczalne przeznaczenie - urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia komunikacyjne i ulice wewnętrzne dojazdowe oraz zieleń urządzona.
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%
- maksymalna liczba kondygnacji dla budynków jednorodzinnych - 2 z poddaszem użytkowym
- maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych - 12 m; usługowych - 10 m
- minimalna wielkość działki budowlanej dla terenów w pełni uzbrojonych: pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną – 2000 m², dla jednego mieszkalnego jednorodzinnego budynku wolnostojącego – 600 m², dla jednego segmentu w mieszkaniowej jednorodzinnej zabudowie bliźniaczej – 400 m², dla jednego segmentu w mieszkaniowej jednorodzinnej zabudowie szeregowej – 350 m², dla jednego obiektu usługowego - 600 m², w przypadku realizacji na jednej działce jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego wolnostojącego - 1000 m²
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 800 m
- odległość od centrum miasta - 12 km
- stacja SKM Warszawa Płudy - 2 km
- Centrum Handlowe Marywilska - 3,5 km
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej
- w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, poczta
Zapraszam na prezentację i do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-160879
Powierzchnia
1 050,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna
Wymiary działki
37x32x27x34 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
studnia
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
