Cena
849 000 zł
cena za m2
1 061,25 zł/m²
Powierzchnia
800,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 800 m2 zlokalizowaną na Białołęce w rejonie ulicy Kopijników.
Wymiary: 24 m (od ulicy) x 32 m.
Media: prąd i gaz w ulicy, kilkanaście metrów od działki, wodociąg i kanalizacja w trakcie projektowania.
Planowana budowa kanalizacji i wodociągu w roku 2022.
Istnieje możliwość nabycia drugiej działki o pow. 800 m2.
Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wszystkich typów (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa), towarzyszące usługi nieuciążliwe wbudowane lub wolnostojące wraz z zapleczami (dojścia, podjazdy, parkingi, podwórka, garaże, ogrody, elementy infrastruktury technicznej); maksymalny udział powierzchni usługowych to 50% powierzchni użytkowej; w zasięgu strefy potencjalnego oddziaływania linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia oraz na działkach bezpośrednio przylegających do ulicy 2KD-G dopuszcza się, aby zabudowa usługowa stanowiła do 100% powierzchni użytkowej zabudowy;
- minimalna wielkość nowych działek: - do czasu uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej – 800 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej – 500 m2, - po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej – 600 m2, dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej – 400 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy szeregowej – 250 m2;
- ograniczenie długości zespołów zabudowy szeregowej do 4 segmentów;
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%;
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: − dla wszystkich terenów zabudowy – 0,6;
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 800 m2 zlokalizowaną na Białołęce w rejonie ulicy Kopijników.
Wymiary: 24 m (od ulicy) x 32 m.
Media: prąd i gaz w ulicy, kilkanaście metrów od działki, wodociąg i kanalizacja w trakcie projektowania.
Planowana budowa kanalizacji i wodociągu w roku 2022.
Istnieje możliwość nabycia drugiej działki o pow. 800 m2.
Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wszystkich typów (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa), towarzyszące usługi nieuciążliwe wbudowane lub wolnostojące wraz z zapleczami (dojścia, podjazdy, parkingi, podwórka, garaże, ogrody, elementy infrastruktury technicznej); maksymalny udział powierzchni usługowych to 50% powierzchni użytkowej; w zasięgu strefy potencjalnego oddziaływania linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia oraz na działkach bezpośrednio przylegających do ulicy 2KD-G dopuszcza się, aby zabudowa usługowa stanowiła do 100% powierzchni użytkowej zabudowy;
- minimalna wielkość nowych działek: - do czasu uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej – 800 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej – 500 m2, - po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej – 600 m2, dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej – 400 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy szeregowej – 250 m2;
- ograniczenie długości zespołów zabudowy szeregowej do 4 segmentów;
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%;
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: − dla wszystkich terenów zabudowy – 0,6;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%;
- wysokość zabudowy do 12,0 m.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-160958
Powierzchnia
800,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
24 x 32 m
Stan prawny
własność
Gaz
jest
Woda
brak
Dojazd
droga utwardzona
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
