Cena
930 000 zł
cena za m2
641,38 zł/m²
Powierzchnia
1 450,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1450 m2, zlokalizowaną na Białołęce w rejonie ulicy Wałuszewskiej.
Wymiary: 73 m x 31 m x 10 m.
Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna i intensywna oraz wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi o zasięgu lokalnym i ponadlokalnym z zakresu: handlu, wystawiennictwa, kultury, bankowości, rzemiosła i administracji,
- dla noworealizowanych i przebudowywanych obiektów usługowych i mieszkaniowych wielorodzinnych do 3 kondygnacji z możliwością wprowadzenia poddasza użytkowego, nie więcej niż 13 m n.p.t, dla budynków jednorodzinnych do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym nie więcej niż 10 m n.p.t.,
- wysokość dominanty do 15 m,
- dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 500 m2,
- zakaz lokalizacji zabudowy gospodarczej i magazynowej,
- po podłączeniu terenu do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż: a) 500m2 (z tolerancją do 10%) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, b) 300m2 (z tolerancją do 10%) dla połowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego bliźniaczego, c) 250m2 (z tolerancją do 10%) dla jednego segmentu w zabudowie szeregowej, d) 700m2 (z tolerancją do 10%) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego i usługowego w formie wolnostojącej, e) 300m2 (z tolerancją do 10%) dla budynku usługowego,
- min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki budowlanej.
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna i intensywna oraz wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi o zasięgu lokalnym i ponadlokalnym z zakresu: handlu, wystawiennictwa, kultury, bankowości, rzemiosła i administracji,
- dla noworealizowanych i przebudowywanych obiektów usługowych i mieszkaniowych wielorodzinnych do 3 kondygnacji z możliwością wprowadzenia poddasza użytkowego, nie więcej niż 13 m n.p.t, dla budynków jednorodzinnych do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym nie więcej niż 10 m n.p.t.,
- wysokość dominanty do 15 m,
- dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 500 m2,
- zakaz lokalizacji zabudowy gospodarczej i magazynowej,
- po podłączeniu terenu do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż: a) 500m2 (z tolerancją do 10%) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, b) 300m2 (z tolerancją do 10%) dla połowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego bliźniaczego, c) 250m2 (z tolerancją do 10%) dla jednego segmentu w zabudowie szeregowej, d) 700m2 (z tolerancją do 10%) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego i usługowego w formie wolnostojącej, e) 300m2 (z tolerancją do 10%) dla budynku usługowego,
- min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki budowlanej.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161116
Powierzchnia
1 450,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna
Wymiary działki
73 x 31 x 10 m
Stan prawny
własność
Kształt działki
trapez
Gaz
w granicy
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
