Opis nieruchomości
Gotowy do odbioru lokal usługowy o pow. 146,4 m2. Na sprzedaż do użytku komercyjnego lub pod biuro. Usytuowany na parterze prestiżowej kamienicy przy ulicy Foksal na warszawskim Śródmieściu.
Doskonale sprawdzi się jako miejsce na kancelarię, ekskluzywny butik, showroom, czy oddział private banking.
Wysokość - ponad 3,5 m.
Wnętrza podzielone zostały na dwie strefy – formalną i prywatną.
W części formalnej lokalu znajdziemy duże, przestronne i niezwykle eleganckie przestrzenie, w których zachowały się bogate zdobienia historyczne, takie jak sztukaterie czy parkiety charakterystyczne dla architektury z przełomu XIX i XX wieku. Na prawo od wejścia znajduje się największy w całym lokalu pokój biurowy o powierzchni 30,5 m2 oraz sala konferencyjna (23 m2) – okna obu tych pomieszczeń wychodzą na północną stronę z kameralną ulicą Foksal.
W strefie tej znajdziemy również drugi, mniejszy pokój biurowy, niewielką kuchnię oraz serce lokalu – recepcję (24 m2). Sufit tego najbardziej reprezentacyjnego w lokalu wnętrza zdobi unikatowa, ponad stuletnia polichromia wzbogacona pięknie rzeźbionymi sztukateriami. Dopełnieniem wystroju jest zabytkowy piec kaflowy – odrestaurowany i przeniesiony tu z jednego z apartamentów.
Z recepcji przechodzimy do drugiej, prywatnej części lokalu, gdzie znajdują się pomieszczenia socjalne z toaletą oraz dwa pokoje biurowe o powierzchniach 12,5 m2 i 18 m2, których okna wychodzą na bardzo ciche, otwarte patio kamienicy Foksal.
Wejście do lokalu wiedzie przez bramę główną kamienicy i znajduje się w jej frontowej klatce schodowej z pieczołowicie odtworzoną oryginalną polichromią sufitową i ścienną, marmurowymi schodami, ręcznie kutymi balustradami oraz imponującą stolarką dwuskrzydłowych drzwi. Na parterze klatki schodowej znajdziemy znaki dawnych czasów – odnowiony piec kaflowy, pięknie zdobioną wnękę ścienną, czy konsole przysufitowe.
Te wszystkie detale z pewnością zachwycą przyszłych klientów lokalu usługowego.
Udogodnieniem będzie przynależące do lokalu, dodatkowo płatne miejsce parkingowe na jednej z podziemnych kondygnacji budynku.
LOKALIZACJA:
Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja na Śródmieściu, która umożliwi sprawny dojazd w pozostałe części miasta samochodem lub dzięki dostępnej bezpośrednim sąsiedztwie komunikacji publicznej.
Znajdują się tu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, a także stacja drugiej linii metra Nowy Świat-Uniwersytet. Zaletą jest także znajdujący się w pobliżu bogaty wybór restauracji, kawiarni oraz placówek bankowych.
OPIS INWESTYCJI:
To dwie połączone unikatowe kamienice i prawdziwe perły XIX wiecznej architektury, w których przetrwało niesłychane bogactwo detali i zdobień. Przed laty były domem dla warszawskiego wielkiego świata arystokracji, przemysłowców, zamożnej burżuazji i artystów, a dziś po pieczołowitej rewitalizacji to pełna udogodnień inwestycja, która wyznacza nowe standardy na polskim rynku nieruchomości luksusowych.
W inwestycji, do dyspozycji właścicieli apartamentów i lokali usługowych znajduje się szereg nowoczesnych udogodnień, do których należy m.in. dwupoziomowy garaż podziemny, SPA z siłownią, jacuzzi sauną suchą i łaźnią parową oraz pokojem masażu, a także dwa w pełni wyposażone pokoje gościnne, w których można przyjąć swoich gości. Panoramę Warszawy można oglądać z tarasu rekreacyjnego na dachu, gdzie powstała strefa relaksu z jacuzzi. Wejście do tego pięknego i luksusowego świata prowadzi przez zadaszone, eleganckie lobby z usługą concierge. W budynku znajduje się również całodobowa ochrona.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
