Opis nieruchomości
Bardzo ładne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 90 m2, 4-pokojowe, położone na 6. piętrze w 6. piętrowym apartamentowcu z 2000 r. zlokalizowanym na Gocławiu przy ul. Abrahama.
W skład lokalu wchodzi;
-kuchnia otwarta na salon
-salon połączony z kuchnią i przedpokojem z wyjściem na taras [45 m2]
-3 Sypialnie [14, 12 i 12 m2]
- Łazienka z wanną narożną
-WC
-przedpokój
-taras z zadaszeniem ze składanej markizy słonecznej [18 m2]
Jego ogromnym atutem jest rozmieszczenie pomieszczeń.
Salon z sześcioma oknami, połączony z kuchnią i przedpokojem oraz taras o pow. 18 m2, zadaszony składaną markizą przeciwsłoneczną (strona zachodnio-południowa) tworzą słoneczną przestrzeń dzienną.
Trzy pomieszczenia położone od strony wschodniej (14 m², 12 m², 12 m²) to idealne miejsca wypoczynku/snu lub przestrzeń na mini biuro do pracy zdalnej.
Wysokość mieszkania: 3 m.
Rodzaj ogrzewania: centralne - wymiennik ciepła w budynku, dodatkowo ogrzewanie elektryczne podłogowe w kuchni, łazience i toalecie.
Kuchnia zabudowana meblami pod wymiar i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, zamrażarka, płyta elektryczna, piekarnik, mikrofalówka, okap).
Wyposażenie łazienki, toalety i kuchni: Grohe, Franke, Bosch, Roca.
Przedpokój zabudowany szafami wnękowymi.
Na podłodze bardzo dobry dębowy parkiet i terakoty; na ścianach: gładzie gipsowe i glazura.
Nad całym mieszkaniem poddasze nieużytkowe o wysokości 2 m dodatkowo izolujące przed utratą ciepła lub zimna.
Mieszkanie ma przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Garaż ma wydzielone bezpieczne miejsca do przechowywania rowerów.
Niski czynsz i niskie koszty ogrzewania - dobra izolacja ścian, podwójne okna drewniane oraz nieużytkowe poddasze, izolujące przed utratą ciepła lub zimna.
Lokal ma instalację alarmową z monitoringiem.
Teren budynku ogrodzony i strzeżony, budynek monitorowany i zamknięty dla postronnych osób.
Dodatkowe korzyści:
Bardzo dobra lokalizacja. W pobliżu: Promenada, Tesco, Lidl, Biedronka, Żabka, poczta, apteki, piekarnie, sklep ze zdrową żywnością i lokalny ryneczek; bary i restauracje.
Przystanek autobusowy przed budynkiem.
Miejsce przyjazne dzieciom i rodzinom; w pobliżu przedszkola i szkoły, park z dużym, nowoczesnym placem zabaw, ścieżki rowerowe (skomunikowane z dojazdem do centrum), liczne tereny rekreacyjne, basen.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
