Cena
2 500 000 zł
cena za m2
17 006,80 zł/m²
Powierzchnia
147,00 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Apartament o powierzchni 147 m2, 3-pokojowy, położony na 2. piętrze w 4-piętrowej zabytkowej kamienicy z 1930 r. w Centrum Warszawy.Lokal bardzo wysoki – 320 cm.
Składa się z: salonu, gabinetu, sypialni, pokoju gościnnego, toalety, dwóch łazienek, kuchni, dwóch przedpokojów i dwóch garderób.
Trzy balkony.
Pierwotnie było 5 pokoi ale zostały przerobione na trzy, dwa recepcyjne i część prywatną. Kuchnia ma balkon i spiżarkę.
Lokal dwustronny z ekspozycją wschodnio–zachodnią.
Apartament jest po remoncie. Pozostała jedynie przedwojenna stolarka drzwiowa – odrestaurowana oraz parkiet po renowacji.
Wymieniona została cała sieć elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.
Wszystkie okna dźwiękochłonne, sprowadzone ze Szwajcarii, dzięki którym pomimo znajdowania się w samym sercu Warszawy mieszkanie jest całkowicie wyciszone.
W 2014 r. w budynku zostały zlikwidowane piecyki gazowe, doprowadzona miejska woda, wymieniona cała instalacja CO wraz z grzejnikami.
Odrestaurowana klatka schodowa.
Stała zabudowa robiona na zamówienie z wysokiej jakości materiałów – marmur, granit, palisander, mdf lakierowany, na podłogach dębowy parkiet; sprzęt AGD.
Zamontowana klimatyzacja.
Do lokalu przynależy piwnica.
Kamienica wraz z przyległym ogrodem wpisana jest do ścisłego rejestru zabytków.
Budynek zaprojektowany przez słynnego przedwojennego architekta Romana Felińskiego, ogród zaś zaprojektował Franciszek Szanior (zaprojektował również warszawski Park Ujazdowski) w oparciu o koncepcje miast – ogrodów Howarda.
Cały teren ogrodu ogrodzony, jest także specjalna altana na rowery.
Enklawa wielu gatunków ptaków i roślin. Część drzew to zadrzewienie przedwojenne wraz z jednym okazałym dębem – pomnikiem przyrody.
W ogrodzie znajdują się dwie czynne, zabytkowe fontanny oraz kapliczka.
Sąsiedztwo bardzo spokojne – wielu nauczycieli akademickich z pobliskiej Politechniki Warszawskiej, prawników, artystów.
Kamienica szczęśliwie przetrwała wojnę.
Mieszkanie ma Księgę Wieczystą.
Dodatkowe atuty: odrębna własność gruntu, bliskość Pola Mokotowskiego (ok. 3 min pieszo), 2 przystanki tramwajowe do Dworca Centralnego, 10 min pieszo do Placu Zbawiciela, 5 min do Metra Politechnika, szkoły, restauracje, siłownia, fitness (Focus).
Posiada znakomite połączenia ze wszystkimi punktami miasta dzięki dwóm stacjom Metra Politechnika i Pole Mokotowskie, bezpośrednim połączeniem z Lotniskiem Okęcie, Dworcem Centralnym kolejowym, Dworcem Zachodnim i z wszystkimi dzielnicami miasta.
Lokal znajduje się w dzielnicy Centrum na granicy do dzielnicy Mokotów,przy Polach Mokotowskich.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-MS-161365
Powierzchnia
147,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin.
1 100 PLN
Okna
nowe drewniane
Balkon
jest
Rok budowy
1930
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
miejskie
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28,22,21,19 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
widna
Powierzchnia kuchni
10 m2
Podłoga kuchni
terakota
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
5,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,5 m2
Glazura WC
nowego typu
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
