Cena
565 000 zł
cena za m2
8 432,84 zł/m²
Powierzchnia
67,00 m²
Pokoje
6 pokoi
Piętro
6p
Szczegóły oferty
Mokotów, Czerniakowska, 6 pokoi, 67 m2, 2 łazienki . Mieszkanie przygotowane na wynajem. Może zostać sprzedane WYNAJĘTE lub WOLNE. Po generalnym remoncie NIE bylo jeszcze zamieszkane!!!
Pilna sprzedaż z powodu innej inwestycji.
Idealny rozkład, 6 oddzielnych zamykanych na klucz pokoi, 2 pełne łazienki, funkcjonalna kuchnia.
W każdym pokoju mieści się co najmniej szafa, biurko i łóżko (pojedyncze lub podwójne). W tym momencie mieszkanie jest przystosowane i wyposażone pod kątem 6-8 osób.
Łazienka 1: toaleta, umywalka, wanna
Łazienka 2: toaleta, umywalka, prysznic z hydromasażem, masażerem stóp, SAUNĄ PAROWĄ, radiem, podłączeniem iPoda, alarmem, telefonem, itd.
Kuchnia: płyta 4 palniki, zmywarka 60 cm, mikrofalówka, lodówka dwudrzwiowa z kostkarką
Mieszkanie przy podanej cenie ofertowej powinno przynosić zwrot ponad 12% rocznie netto przed opodatkowaniem przy wynajmie każdego pokoju osobno na rok lub więcej.
Mogę również wynająć to mieszkanie od nabywcy na 5 lat i sam zająć się wynajmem.
Adres: Czerniakowska (przy skrzyżowaniu z Gagarina)
Autobusy literalnie co 5 minut (dobry dojazd do METRO Politechnika, SGH, Biblioteka UW).
Pilna sprzedaż z powodu innej inwestycji.
Idealny rozkład, 6 oddzielnych zamykanych na klucz pokoi, 2 pełne łazienki, funkcjonalna kuchnia.
W każdym pokoju mieści się co najmniej szafa, biurko i łóżko (pojedyncze lub podwójne). W tym momencie mieszkanie jest przystosowane i wyposażone pod kątem 6-8 osób.
Łazienka 1: toaleta, umywalka, wanna
Łazienka 2: toaleta, umywalka, prysznic z hydromasażem, masażerem stóp, SAUNĄ PAROWĄ, radiem, podłączeniem iPoda, alarmem, telefonem, itd.
Kuchnia: płyta 4 palniki, zmywarka 60 cm, mikrofalówka, lodówka dwudrzwiowa z kostkarką
Wymiary pokoi :
1p.- 7,5 m2 okna wychodzą na zachód
2p.- 9 m2 okna na zachód
1p.- 7,5 m2 okna wychodzą na zachód
2p.- 9 m2 okna na zachód
3p.- 8 m2 okna na zachód + balkon 1,5 m2
4p.- 7 m2 okna na północ
5p.- 6,5 m2 okna na północ
6p.- 8 m2 okna na północ
4p.- 7 m2 okna na północ
5p.- 6,5 m2 okna na północ
6p.- 8 m2 okna na północ
Mieszkanie składa się z 6 oddzielnych zamykanych pokoi (na 2 klucze każdy), dwóch łazienek (2 toalety, dwie umywalki, wanna, kabina prysznicowa z hydromasażem, deszczownicą, SAUNĄ parową, masażerem, radiem, miejscem na iPoda), kuchnia ze zmywarką w białym połysku, duża lodówka z kostkarką.
W każdym pokoju mieści się co najmniej szafa, łóżko i biurko. Dwa pokoje mogą być dwuosobowe (w jednym duża podwójna kanapa, w drugim piętrowe łóżko). W jednym pokoju jest balkon (palenie tylko poza domem).
Wszystko jest nowe - po generalnym remoncie nie zamieszkałe.
Przewidywany DOCHÓD netto przed opodatkowaniem podatkiem dochodowym to ponad 60 000 zł rocznie.
Przy tego typu wynajmie w ramach działalności VAT jest zwolniony (cele mieszkalne) o ile najem nie jest typu hotelowego (na doby) a na dłuższy okres.
Mieszkanie wyposażone w niezbędne rzeczy typu pralka, odkurzacz, garnki, sztućce, itd.
Mieszkanie przy podanej cenie ofertowej powinno przynosić zwrot ponad 12% rocznie netto przed opodatkowaniem przy wynajmie każdego pokoju osobno na rok lub więcej.
Mogę również wynająć to mieszkanie od nabywcy na 5 lat i sam zająć się wynajmem.
Adres: Czerniakowska (przy skrzyżowaniu z Gagarina)
Autobusy literalnie co 5 minut (dobry dojazd do METRO Politechnika, SGH, Biblioteka UW).
Dojazd w godzinach szczytu:
- Metro Politechnika 12 minut i autobusy co 4-6 minut
- Metro Racławicka (SGH) 16 minut i autobusy co 10-12 minut
- UW i Biblioteka UW 17 minut i autobusy co 15 minut
Zapraszam do oglądania i kupna .
Polecam
Zapraszam do oglądania i kupna .
Polecam
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Symbol oferty
BRZ-MS-141696
Powierzchnia
67,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
1,50 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła stara
Liczba pięter w budynku
10
Stan lokalu
idealny
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
540 PLN
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1970
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
CO dla mieszkania
Winda
tak
Liczba wind
2
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
m2
Liczba łazienek
2
Liczba WC
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
