Warszawa, Białołęka, Żerań, Płużnicka

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną   z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę pawilonu 200 m2,


Działka o powierzchni 949 m2 w pobliżu ulicy 


Dodatkowo jjest wynegocjowana korzystna umowa na sklep Żabka o pow. 100 m2.

Przewidywana stopa zwrotu przy wynajęciu całości ok. 10 %.

Nie ma konieczności realizacji umowy z Żabką, możliwe wykorzystanie pawilonu pod inną działalność handlowo - usługową. Powierzchnia pawilonu 200 m2 na działce o pow. 949 m2 z 7 miejscami parkingowymi na terenie nieruchomości. Woda, kanalizacja i energia elektryczna w ulicy (warunki przyłączenia), bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi 

Zaletą lokalizacji jest szybko rozwijająca się okolica - głównie zabudowa wielorodzinna bez infrastruktury handlowej oraz szkoła podstawowa.
Sąsiadujące tereny są w trakcie realizacji inwestycji oraz uzyskiwania pozwoleń na budowę budynków wielorodzinnych przez deweloperów. Pomimo dużego zapotrzebowania na powierzchnie handlowo-usługowe, z powodu uwarunkowań gruntowo-wodnych i projektowanych wysokich parterów, w powstających obiektach wielorodzinnych deweloperzy nie przewidują powierzchni usługowo-handlowych. Dodatkowy dochód można wygenerować np przez paczkomat i bankomat.
Podana cena jest ceną netto (vat do odliczenia).

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-BS-159424
Powierzchnia 949,00 m²
Standard
Wymiary działki 1 m
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem