Warszawa, Rembertów

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 700 m2 na działce 1030 m2, położony na terenie Rembertowa w rejonie ulicy Chełmżyńskiej.


Oferujemy na sprzedaż w całości dom w zabudowie bliźniaczej - obie połowy. Łączna powierzchnia całkowita nieruchomości przekracza 1200 m2. Dom budowany pod koniec lat 90., oddany do użytkowania na początku lat 2000.

Na każdą połowę składają się 3 kondygnacje, tj.: parter, I piętro, II piętro + poddasze nieużytkowe. Rozkład pomieszczeń dla każdej z kondygnacji jest zbliżony i tworzą ją:
- 3 lub 4 oddzielne pokoje
- toaleta
- łazienka
- kuchnia
- hall
- przedsionek

W części dom jest podpiwniczony; w piwnicy zlokalizowano kotłownię oraz pomieszczenia techniczne.

Wszystkie pokoje mają wyjście na balkon, ciągnący się po całej długości nieruchomości na każdej z kondygnacji od zachodniej strony.


Aktualnie nieruchomość w znacznej części wynajmowana. Stopa zwrotu inwestycji przy obecnej cenie wynosi ok. 6% w skali 1 roku.

W zależności od potrzeb, nieruchomość wymaga lekkiego odświeżenia i w części odremontowania. 


Media:

Wszystkie media miejskie; ogrzewanie gazowe - piec wymieniony ok. 8 lat temu.


Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy - 2x135,5 m2
- powierzchnia całkowita - 2x568,5 m2
- powierzchnia użytkowa - 2x298,4 m2
- powierzchnia gospodarcza - 2x30 m2
- kubatura - 2x1500 m3
- podstawowy materiał budowlany - gazobeton i beton komórkowy
- ocieplenie - styropian 6 cm
- tynki cementowo-wapienne
- pokrycie dachu - blachodachówka
- kominy i przewody kominowe - cegła ceramiczna pełna


Pozostałe informacje:
- połowa domu została powiększona o dobudówkę, tworząc 3 nowe pokoje mieszkalne
- w jednej połowie jest także duży taras oraz przynależny garaż wolnostojący
- w połowie nieruchomości na dachu zainstalowano niedawno instalację fotowoltaiczną
- spora działka pozwala na atrakcyjną aranżację ogródka


Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 50 m
- stacja kolejowa Warszawa - Rembertów - 3 km; w planach inwestycyjnych jest przewidziane wybudowanie nowej stacji, wówczas odległość do niej wyniesie ok. 400 m
- odległość do centrum Warszawy - 12km
- w bliskiej okolicy sklep spożywczy, poczta, przedszkole, szkoła podstawowa




 
Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Symbol oferty BRZ-BS-159547
Powierzchnia 1 140,00 m²
Rok budowy 2001
Gaz jest
Woda tak
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

obiekt na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Świerszcza

obiekt na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Świerszcza
  513,00 m2 7 405,46 zł/m2
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Pory

obiekt na sprzedaż

Warszawa, Pory
  559,46 m2 8 500,00 zł/m2
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Wilanów

obiekt na sprzedaż

Warszawa, Wilanów
  465,00 m2 9 600,00 zł/m2
oferta specjalna
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Stare Miasto

obiekt na sprzedaż

Warszawa, Śródmieście, Stare Miasto
  760,00 m2 5 263,16 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem