Warszawa, Śródmieście, Centrum

Opis nieruchomości

SUPER LOKALIZACJA Kamienica, w której znajduje się LOKAL została zaprojektowana przez arch. Wacława Wekera w stylu funkcjonalizmu z lat 30-tych w latach 1935-1939. Elewacje oraz klatki schodowe zostały oblicowane marmurem i ciosami piaskowca, natomiast konstrukcję budynku stanowi „szkielet żelbetowo-stalowy z wypełnieniem i omurowaniem słupów stalowych z cegły pełnej” (arch. Kubicki). Posadzki w budynku ceramiczne- w przestrzeni lokalu oraz betonowe- w piwnicy. Wysokość piwnic- ok: 1,92cm, antresoli -ok. 2,20cm Lokal ma prawie 270 m2 powierzchni (parter, półpiętro, suterena, antresola) w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie obok Sejmu. Aktualnie na części powierzchni (ok. 100 m2 z antresolą 73 m2 +27 m2 antresola) Pozostała część jest w stanie deweloperskim. WARUNKI NAJMU: Umowa minimum na 2 lata, kaucja w wysokości 2 czynszy, Istnieją dwie formuły wynajmu: • koegzystencja z istniejącą księgarnią czyli wynajem części w stanie deweloperskim (około 167 m2) gdzie oczekiwany czynsz wynosi PLN 16,700 miesięcznie (ok. PLN 100/m2) lub • wynajem całości czyli prawie 270 m2 gdzie oczekiwany czynsz wynosi PLN 33,500 miesięcznie (ok. PLN 130/m2)