Opis nieruchomości
Segment środkowy o powierzchni użytkowej 175 m2, 5-pokojowy, położony na osiedlu Stary Wawer przy ulicy Naddnieprzańskiej.Budynek znajduje się w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych (ulica Marsa, Korkowa, Płowiecka), a jednocześnie daleko na tyle, żeby można było cieszyć się ciszą.
W sąsiedztwie działki zabudowane nowymi i starszymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi.
Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy, stacja PKP Gocławek, szkoła, kościół.
Bliski dojazd do Centrum Warszawy – ok. 10 km.
Ciągi pieszo jezdne wyłożone kostką betonową. Ładnie urządzony ogródek, zainstalowany automatyczny system nawadniający.
Budynek wyposażony we wszystkie media miejskie, centralne ogrzewanie i ciepła woda z pieca na gaz ziemny, grzejniki panelowe.
Dom ma ponad 200 m2 powierzchni całkowitej.
W przyziemiu zlokalizowany jest jednostanowiskowy garaż, z którego jest przejście do obszernego korytarza, z którego można wyjść do ogródka, do pokoju z garderobą oraz łazienki z prysznicem i miejscem na pralkę. Z tego miejsca prowadzą schody na wyższy poziom.
Wysoki parter:
- obszerny korytarz z szafą w zabudowie
- WC
- widną kuchnię z możliwością zamknięcia
- jadalnię połączoną z salonem / salon posiada kominek z żeliwnym wkładem/
Z salonu jest wyjście na taras, z którego można zejść do ogródka.
I piętro:
- 2 duże sypialnie z garderobą
- dużą łazienką z dwuosobową wanną z funkcją Jacuzzi i z prysznicem.
II Piętro:
- duży pokój, z licznymi schowkami zlokalizowanymi w skosach.
Możliwość podziału na dwa pomieszczenia, jak również wykonania dodatkowej łazienki.
Z tego pomieszczenia prowadzą schody na strych, który jest idealnym miejscem do przechowywania rzeczy.
Ogrzewanie gazowe.
W 2003 r. przeprowadzono generalny remont. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane, bukowe. Podłogi w pokojach wyłożono parkietem dębowym i jesionowym, w kuchni i łazienkach glazura i terakota, w piwnicy i garażu terakota. W łazience na I piętrze, w przedpokoju i kuchni na parterze, ogrzewanie podłogowe.
W 2009 r. budynek ocieplono – położono elewację akrylową, wszystkie okna w technologii PCV, część okien wymieniono w pozostałych wymieniono szyby, parapety z konglomeratu marmurowego. Wykonano schody drewniane samonośne. Stałe wyposażenie kuchni w szafki i sprzęty kuchenne. W przedpokoju i pokoju szafy wnękowe. Budynek wyposażony w instalację alarmową, miejscowo w klimatyzację.
W 2018 roku wymieniony podest prowadzący do mieszkania.
W 2022 roku wymienione pokrycie dachu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
