Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie dwulokalowej w Truskawiu, gmina Izabelin.

Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, z których każdy ma własną działkę:

• Lokal lewy – od strony południowej, na działce o pow. 343 m².

• Lokal prawy – od strony północnej, przy lesie, na działce o pow. 346 m².

Powierzchnia użytkowa każdego domu wynosi 157,91 m².

Budynki oferowane są w stanie deweloperskim.

Rozkład pomieszczeń

PARTER:

• Salon – 27,8 m²

• Kuchnia – 11,8 m²

• Hol – 7,3 m²

• WC – 1,7 m²

• Schowek – 2,5 m²

• Kotłownia – 6 m²

• Garaż – 18,3 m²

• Spiżarnia – 2,1 m²

• Wiatrołap – 4,5 m²

• Schody – 1,88 m² (1/2)

PIĘTRO:

• Sypialnia – 14,8 m²

• Sypialnia – 13,4 m²

• Sypialnia – 12,1 m²

• Gabinet – 10,4 m²

• Łazienka – 4,44 m²

• Łazienka – 7,2 m²

• Przedpokój – 6,6 m²

• Przedpokój – 3,23 m²

• Pralnia – 3,92 m²

• Schody – 1,88 m² (1/2)

Standard i wyposażenie

Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim, w tym:

• instalację wodno-kanalizacyjną,

• instalację elektryczną,

• instalację centralnego ogrzewania z powietrzną pompą ciepła,

• przyłącze prądu,

• wodę miejską,

• podziemny zbiornik na ścieki,

• parapety zewnętrzne,

• przygotowane okablowanie pod instalację alarmową,

• bramę garażową,

• ogrodzenie posesji wraz z bramą wjazdową,

• kostkę brukową na podjeździe.

Lokalizacja

Truskaw położony jest w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, w otoczeniu terenów zielonych i lasów. To spokojna okolica, odpowiednia dla osób szukających domu poza miastem, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Odległość od centrum Warszawy wynosi około 15 km.

Bezpośrednie połączenie autobusowe ze stacją metra Młociny. Truskaw znajduje się w pierwszej strefie biletowej.

Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość codziennego kontaktu z przyrodą.

Informacje dodatkowe

• Powierzchnia użytkowa: 157,91 m²

• Działka: 343 m² (lokal lewy) lub 346 m² (lokal prawy)

• Stan wykończenia: deweloperski

• Planowany termin dostępności: I kwartał 2027 r.

• Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.