Opis nieruchomości
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 159 m², 5-pokojowy, zlokalizowany na warszawskiej Białołęce (Szamocin), na działce 290 m², wybudowany w 2011 roku.
Dom posiada garaż w bryle budynku, taras z prywatnym ogrodem oraz dodatkowe poddasze/strych. Wielopoziomowy i funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, a cztery niezależne sypialnie umożliwiają również wydzielenie gabinetu do pracy.
PARTER: przestronny salon (30,33 m²), kuchnia z jadalnią (19,83 m²), garderoba/schowek (1,81 m²), łazienka z kotłownią (5,72 m²), sypialnia na półpiętrze nad garażem (14,92 m²), przedsionek (2,43 m²), hall (9,95 m²), garaż (21,43 m²).
PIĘTRO: 3 sypialnie na piętrze (11,92 m², 13,02 m², 13,73 m²), łazienka (10,06 m²), garderoba (3,78 m²), duża łazienka (10,06 m²).
PODDASZE/strych (ok. 13,44 m²).
Strefa dzienna
Parter domu stanowi przestronną część dzienną.
Salon o powierzchni ponad 30 m² połączony jest funkcjonalnie z kuchnią i jadalnią o powierzchni niemal 20 m².
Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na taras i prywatny ogród.
Na parterze zamontowana jest klimatyzacja. W salonie znajduje się kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza do pomieszczeń na piętrze, dzięki czemu może wspomagać ogrzewanie domu.
Strefa prywatna
Charakterystycznym rozwiązaniem jest sypialnia o powierzchni 14,92 m² znajdująca się na półpiętrze nad garażem. Oddzielenie jej od pozostałych pokoi pozwala wykorzystać ją jako główną sypialnię, pokój nastolatka, gabinet lub pokój gościnny.
Wyposażenie i instalacje
Dom posiada instalację fotowoltaiczną rozliczaną na wcześniejszych zasadach prosumenckich. W kuchni zamontowano system odwróconej osmozy zapewniający filtrowaną wodę pitną bezpośrednio z kranu.
Własne ujęcie wody.
Zamontowany został system uzdatniania obejmujący odżelaziacz i zmiękczacz wody.
Odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba o pojemności 10 m³.
Lokalizacja
Okolica ma kameralny, rodzinny charakter i zapewnia dostęp do terenów zielonych oraz przestrzeni sprzyjających spacerom i rekreacji. Jednocześnie pozostajemy w granicach Warszawy, z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej Białołęki.
To propozycja dla osób poszukujących alternatywy dla dużego mieszkania – z czterema sypialniami, własnym ogrodem, tarasem, garażem i dodatkową przestrzenią do przechowywania, a jednocześnie bez konieczności wyprowadzania się poza Warszawę.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
