Opis nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni całkowitej 146 m2, 5-pokojowy, w trakcie budowy, z terminem realizacja na 2026 r., na działce 417 m2, zlokalizowany na Mokotowie (Augustówka).
PARTER: narożny salon z aneksem kuchennym (40,42 m2), z wyjściem do ogródka, wiatrołap (3,59 m2), klatka schodowa (5,36 m2), łazienka (3,74 m2), garaż (18,05 m2), pomieszczenie techniczne (3,80 m2).
PIĘTRO: trzy sypialnie (16,88 m2, 13,65 m2, 11,19 m2), w tym największa z prywatną łazienką (3,89 m2) i z garderobą, druga łazienka (6,06 m2), pokój/gabinet (8,27 m2), komunikacja (5,75 m2), klatka schodowa (5,37 m2).
Ekspozycja Południowa i zachodnia.
Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w całym budynku, nowoczesną pompę ciepła oraz rekuperację.
Instalacje są przygotowane pod fotowoltaikę, klimatyzację, system smart home oraz ładowarkę do samochodu elektrycznego – to przyszłościowy standard, który realnie podnosi wartość nieruchomości.
Wysokie wnętrza
Wysokość pomieszczeń – 2,88 m na parterze i 2,84 m na piętrze.
Duży ogród o powierzchni ok. 350 m² to idealna przestrzeń na rodzinne spotkania, zabawę dzieci i spokojny wypoczynek wśród zieleni.
Dodatkowe okno dachowe (świetlik) w korytarzu na piętrze doświetla komunikację naturalnym światłem, podkreślając wyjątkowy charakter domu.
W całym procesie budowy domu wykorzystane zostały materiały premium.
Materiały i wyposażenie premium:
- pompa ciepła De Dietrich,
- rekuperacja Komfovent,
- okna Salamander, brama Hörmann,
- okno dachowe Fakro, ogrodzenie Wiśniowski,
- tynk silikonowy, styropian elewacyjny najwyższej klasy,
- przemyślane instalacje elektryczne,
- stan deweloperski, 5-letnia gwarancja.
Lokalizacja:
- cisza i zieleń, a jednocześnie szybki dojazd do centrum i biznesowego "Mordoru",
- blisko Wisła i Jeziorko Czerniakowskie,
- sklep i paczkomat ok. 150 m od domu.
Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (8%).
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
