Cena
1 890 000 zł
cena za m2
12 600,00 zł/m²
Powierzchnia
150,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 150 m2, na działce 309 m2, wybudowany w 2025 roku, zlokalizowany w Wawrze (Zerzeń), w rejonie ulicy Cylichowskiej.
Stan deweloperski
Termin oddania do użytku - XII 2025 r.
PARTER: narożny salon z kuchnią (45,83 m2) z wyjściem do ogrodu, WC (2,29 m2), klatka schodowa, komunikacja (6,01 m2), garaż (20,84 m2).
I PIĘTRO: 3 sypialnia (16,71 m2, 13,25 m2, 12,40 m2) w tym największa z osobną łazienką (5,93 m2), łazienka (4,82 m2), komunikacja (11,45 m2), klatka schodowa (5,22 m2).
PODDASZE: przestrzeń o pwierzchni (31,96 m2) do dowolnej aranżacji, dwa częściowo zadaszone tarasy, od strony południowej i północnej.
Stan techniczny
- rekuperacja,
- ogrzewanie podłogowe,
- ogrzewanie gazowe,
- instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne,
- instalacja przygotowana pod pompę ciepła,
- duże przestronne okna - stolarka ALUMINIOWA, w tym bezprogowe okno HS prowadzące na ogród,
- dwa częściowo zadaszone tarasy znajdujące się na górnej kondygnacji, gwarantujące prywatność (łącznie ponad 30mkw),
- dwa miejsca parkingowe (jedno w garażu, drugie na posesji),
- ogrodzenie, brama, furtka, podjazd z kostki,
- okablowanie pod instalacje alarmową oraz teletechniczną,
- doprowadzony światłowód.
Lokalizacja
- sklep Netto i Żabka ok. 700 m,
- Centrum Handlowe Ferio ok. 2000 m,
- przystanek autobusowy ok. 650 m,
- do SKM (Warszawa Międzylesie) ok. 1800 m,
- szkoła podstawowa 1800 m,
- przedszkole i żłobek, 1600 m,
- sala zabaw dla dzieci, 700 m,
- korty tenisowe 850 m,
- Mazowiecki Park Krajobrazowy 1300 m.
Nabycie bez podaku pcc.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-DS-163266
Powierzchnia
150,00 m²
Powierzchnia działki
309 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
mieszany
Wymiary działki
m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
jest
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
