Cena
1 895 000 zł
cena za m2
10 890,80 zł/m²
Powierzchnia
174,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej, 5-pokojowy, o powierzchni całkowitej 174 m2, wybudowany w 2026 r. na działce 400 m2, zlokalizowany w Wilanowie (Powsinek).
Stan deweloperski
PARTER: narożny salon połączony z jadalnią (36,80 m2) i z widną kuchnią (9,07 m2), z salonu wyjście do ogródka (290 m2), gabinet (7,64 m2), WC (2,12 m2), hall (7,29), klatka schodowa, garaż (22,38 m2), pomieszczenie techniczne (5,4 m2).
PIĘTRO: 3 sypialnie (22,05 m2, 15,40 m2, 15,13 m2), w tym największa z własną garderobą i łazienką z oknem (8,86 m2), łazienka (9,35 m2), garderoba (8,65 m2), komunikacja, klatka schodowa.
OSIEDLE
Inwestycja z zagospodarowanym, wspólnym terenem.
Całe osiedle jest ogrodzone i otoczone zielenią.
- ogród o powierzchni 290 m2 (nie wliczając gruntu pod domem i podjazdu)
- garaż + miejsce parkingowe przy budynku
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
- rekuperator i pompa ciepła w cenie
- wyprowadzenia pod fotowoltaikę
- możliwość instalacji ładowarki do samochodów elektrycznych
- pompa ciepła firmy Viessmann
- instalacja rekuperacji (stała wentylacja z odzyskiem ciepła),
- ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach na piętrze oraz w garażu
- w budynku przygotowano przyłącza pod fotowoltaikę
Wysokość pomieszczeń: 290 cm na parterze, 285 cm na piętrze.
W budynku została wykonana instalacja pod zamontowanie alarmu oraz doprowadzono światłowód.
OKOLICA
Osiedle jest zlokalizowane w spokojnej i zielonej okolicy. W sąsiedztwie tereny rekreacyjne oraz przestrzeń do uprawiania sportu.
W pobliżu znajdują się także szkoły (m.in. American School of Warsaw) oraz przedszkola.
- 5 minut (2,4 km) od Placu Vogla,
- 3 minuty (2,0 km) od wjazdu na ul. przyczółkową i trasę S2
- 10 minut (4,5 km) od Miasteczka Wilanów.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-DS-164844
Powierzchnia
174,00 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
mieszany
Wymiary działki
m
Garaż
jest
Stan prawny
Udział
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2026
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
