Opis nieruchomości
Nowe Włochy. Bardzo blisko Stawów Koziorożca i Parku Kombatantów.
Na sprzedaż nieruchomość dla klientów chcących mieszkać w zorganizowanej przestrzeni blisko centrum miasta, a jednocześnie z dala od zgiełku miejskiego.
Dom dla dużej rodziny połączony z przestrzenią cateringową o powierzchni ponad 100 m2. Można się wprowadzić i z dnia na dzień rozpocząć działalność gastronomiczną.
Dom bliźniak o pow. 300 m2 z działką o pow. 580 m2 w całości podpiwniczony, wybudowany w latach 90. i sukcesywnie modernizowany.
Część mieszkalna o pow. 200 m2:
Parter:
- pomieszczenie zaadaptowane na biuro (11,01 m2)
- przedsionek i przestronny hall (20.32 m2)
- łazienka z prysznicem i WC (4,94 m2)
- klatka schodowa oraz pomieszczenie gospodarcze (8,72 m2) z drzwiami na cateringową produkcję
- duży salon z kominkiem (36,11 m2)
- kuchnia z jadalnią (14,33 m2)
Piętro:
- obszerny hall (17,41 m2)
- dwie sypialnie (po ok. 13 m2) z wyjściem na balkon (3,31 m2)
- pokoik (11,14 m2)
- łazienka (6,2 m2) z garderobą (3,60 m2)
- duża sypialnia małżeńska (17,40 m2) z wyjściem na spory taras (16,37 m2) który jest w połowie zadaszony.
Na posesji są dwa duże garaże (mieści się duże auto dostawcze).
Dom potrzebuje niewielkiego remontu zgodnie z upodobaniami nowego właściciela, jednak jest możliwość by można było w nim zamieszkać od razu.
Dom usytuowany w spokojnej okolicy, doskonała lokalizacja - w odległości 5 minut piechotą można dotrzeć do: szkoły podstawowej i liceum, żłobka i przedszkola, wspaniałego parku z mnóstwem zieleni (dwa place zabaw dla dzieci + jeden dla dorosłych) z biblioteką i kinem, Stawów Koziorożca (oferują wspaniałą rekreację, latem kajaki, zimą lodowisko), licznych sklepów, apteki 24h.
Do autostrady Wolności A2 10 minut jazdy samochodem.
Do dworca PKP 15 minut spacerkiem. W pobliżu są też liczne przystanki ZTM.
Dodatkowo budynek usługowy (catering), gdzie przez ostatnie lata mieściła się pierogarnia. Osobny licznik na gaz i prąd. W osobnym pomieszczeniu - kotłowni nowy podgrzewacz wody marki HydroTherm, o pojemności 200 litrów. Na dole komora mroźni do -30 stopni o powierzchni 6,6 m2, dł. 3,15, szer. 2,10; jest też komora chłodnicza o powierzchni 10,18 m2, dł. 5,30, szer. 1,92.
Wszystkie te urządzenia i całe wyposażenie pracowni W CENIE:
stoły, zlewy, okapy, taborety gazowe ze stali nierdzewnej, lodówki, zamrażarki, mieszałki i wałkownice do ciasta, maszyna do mielenia "wilk" ze wszystkimi przystawkami, drobny sprzęt taki jak dziesiątki garnków, patelni, tac itp.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
