Konstancin-Jeziorna, Chylice

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 320 m² (całkowitej 484 m²), 8-pokojowy, wybudowany w 2003 roku, na działce 1020 m2, zlokalizowany w Chylicach, w gminie Piaseczno, przy granicy z Konstancinem-Jeziorną.

Na działce zadaszony i podgrzewany basen zewnętrzny oraz altana ogrodowa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER: przedsionek, garderoba z zabudowanymi szafami, hol, kuchnia z jadalnią, salon, drugi salon, łazienka z prysznicem, pralnia z kotłownią, spiżarnia z podręcznym warsztatem, garaż dwustanowiskowy.
Część dzienna z dużymi oknami wychodzącymi na ogród.

Dwa salony pełnią odrębne funkcje wypoczynkowe i reprezentacyjne. Duża kuchnia z zabudową wykonaną na zamówienie połączona jest z częścią jadalnianą.

Na tej kondygnacji znajdują się również pomieszczenia gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania i codziennego użytkowania.

PÓŁPIĘTRO: niezależny pokój z wyjściem na górny taras, pomieszczenie może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.

PIĘTRO: sypialnia główna (35 m²) z dwiema garderobami, trzy dodatkowe sypialnie, dwupoziomowy pokój kąpielowy (28 m²), hol.
W głównej sypialni wolnostojący kominek ceramiczny oraz klimatyzacja.

Na pierwszym poziomie znajdują się dwie umywalki z szafkami, toaleta, bidet, prysznic z hydromasażem oraz duża, okrągła wanna z jacuzzi.

Na drugim poziomie urządzono strefę relaksu z drewnianą sauną dla sześciu osób, miejscem do wypoczynku oraz bezpośrednim wyjściem na górny taras.

PODDASZE: dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni około 40 m², stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji według indywidualnych potrzeb, pomieszczenia wyposażone są w pojemne szafy, regały i półki.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

- ogrzewanie gazowe,
- dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,
- klimatyzacja w sypialni głównej,
- kuchnia z zabudową wykonaną na zamówienie,
- kominek ceramiczny w sypialni głównej,
- dwupoziomowy pokój kąpielowy z jacuzzi i sauną,
- liczne garderoby i zabudowane szafy,
- garaż na dwa samochody,
- dwa tarasy, w tym zadaszony taras o powierzchni 25 m².

DZIAŁKA I OGRÓD

ZEWNĘTRZNY BASEN z zadaszeniem, podgrzewaniem i oświetleniem. Konstrukcja zadaszenia umożliwia korzystanie z basenu również przy mniej sprzyjającej pogodzie.

W ogrodzie wieloletnie świerki, tuje, cisy i rododendrony.
Zainstalowany jest system automatycznego nawadniania ułatwiający pielęgnację roślinności.

W ogrodzie także zadaszona altana z miejscem na spotkania przy palenisku.

Bezpośrednio przy domu urządzono kryty taras (25 m²), zapewniający przestrzeń do wypoczynku niezależnie od warunków atmosferycznych.

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest w Chylicach, w gminie Piaseczno, przy granicy z Konstancinem-Jeziorną, w spokojnej okolicy z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenów zielonych.

Lokalizacja łączy kameralny charakter podwarszawskiej miejscowości z dostępem do rozbudowanej infrastruktury Piaseczna i Konstancina-Jeziorny.

KOMUNIKACJA

Nieruchomość ma dogodne połączenie drogowe z Piasecznem, Konstancinem-Jeziorną oraz Warszawą.
- przystanek autobusowy – ok. 450 m,
- stacja metra Kabaty – ok. 15 minut samochodem,
- centrum Warszawy – ok. 21 km,
- Wilanów – ok. 14,9 km.

INFRASTRUKTURA

W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy oraz punkty handlowo-usługowe.

- szkoła podstawowa – ok. 450 m,
- liceum – ok. 2,5 km,
- American School of Warsaw – ok. 7 km,
- przedszkola, sklepy i punkty usługowe w okolicy.

TERENY ZIELONE I REKREACJA

Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku.

W odległości około 5 km znajduje się Park Zdrojowy w Konstancinie-Jeziornie, z tężnią solankową, alejkami spacerowymi, kawiarniami i restauracjami.

W centrum Konstancina-Jeziorny znajduje się również Stara Papiernia – zabytkowy kompleks przekształcony w centrum handlowo-usługowe z restauracjami i kawiarniami.

W odległości około 2,6 km jest Park Miejski w Piasecznie, stanowiący popularne miejsce spacerów i rekreacji.