Opis nieruchomości
PARTER: salon z kominkiem, z wyjściem na taras i do ogrodu (63,43 m2), kuchnia (25,09 m2), sypialnia (20,28 m2) z własną łazienką (15,15 m2) i garderobą (8,87 m2), gabinet (powierzchnia biurowa, 24,28 m2) z własną toaletą, druga łązienka (14,45 m2) z sauną, komunikacja (38,49 m2), garaż dwustanowiskowy (35,11 m2), część rekreacyjna (84,69 m2), w tym basen (40 m2) i fitness.
PIĘTRO (ze skosami): 4 sypialnie (37,10 m2, 25,51 m2, 25,05 m2, 23,38 m2 - powierzchnie po podłodze, skosy), pokój kąpielowy (17,37 m2), komunikacja (35,83 m2).
Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwym otoczeniu Konstancina, w sąsiedztwie malowniczego Parku Chojnowskim, w miejscowości Kawęczynek-Borowina. Ten przestronny, luksusowy dom oferuje basen o powierzchni 40 m2, cztery tarasy o powierzchni 100 m2, uroczy ogród z malowniczym stawem i prywatną plażą.
Całość uzupełniają zadbane trawniki.
W budynku wydzielone zostały niezależne przestrzenie: przestronna część mieszkalna oraz funkcjonalna przestrzeń biurowa z dostępem do światłowodu.
ATUTY:
- główny taras z letnią kuchnią, w pełni zadaszony,
- taras przy sypialni od strony zachodniej,
- dwa niezależne wejścia,
- przepiękny ogród z systemem podlewania ze studni głębinowej,
- mini staw o powierzchni około 50 m2 z plażą, zasilany wodą ze studni głębinowej, otoczony malowniczymi liliami, irysami i tatarakiem,
- wysokość pomieszceń 3 m,
- wewnętrzny basen i fitness: basen o powierzchni 40 m2 wraz z przestrzenią fitness oraz sauną zapewniają nieograniczony dostęp do relaksu i aktywności przez cały rok,
- przestrzeń biurowa: dwupiętrowa część biurowa (wewnętrzne schody i niezależne wejście) zapewnia komfortową przestrzeń do pracy dla kilku osób, pozwalając na wygodne zorganizowanie biura.
KOMUNIKACJA:
Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje około 40 minut, a na Lotnisko Fryderyka Chopina ok. 30 minut.
W pierwszym kwartale 2024 roku planowane jest ukończenie budowy drogi S7 Warszawa-Grójec, co umożliwi jeszcze szybszy dojazd zarówno do lotniska, jak i centrum Warszawy.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
