Cena
3 700 000 zł
cena za m2
7 400,00 zł/m²
Powierzchnia
500,00 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący 7-pokojowy o powierzchni użytkowej ok. 400 m2 na działce 4695 m2, w Łomiankach Dąbrowie Leśnej, blisko granic administracyjnych z Warszawą.
Oferujemy na sprzedaż urokliwą rezydencję praktycznie przy samej granicy z Warszawą, w Dąbrowie Leśnej (Łomianki). Budynek wybudowany ok. 1995 r. w technologii tradycyjnej. Olbrzymia przestrzeń do dowolnej aranżacji; możliwość zamieszkania w obecnej formie lub odświeżenia i częściowego remontu.
Wysoki mur zapewnia prywatność i ciszę od ruchliwej ulicy. Po sąsiedzku rozciąga się Kampinoski Park Narodowy, zapewniając miejsce do rekreacji i wypoczynku.
Dojazd do krajowej '7' zajmuje 3 min autem (2 km).
Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy - 250 m2
- kubatura - 3047 m3
- strop - płyta żelbetowa na belkach żelbetowych
- dach drewniany krokwiowo-jętkowy, wielospadowy, kryty dachówką
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm
- nadproża prefabrykowane typu L-19
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
- tynki zewnętrzne - masa tynkarska
- podłogi i posadzki kryte terakotą
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:
- garaż dwustanowiskowy
- mieszkanie 3-pokojowe z łazienką (służbówka)
- mini SPA: pokój do masażu z solarium, siłownia, sauna
- kotłownia
- łazienka
Parter:
- hall z jadalnią
- kuchnia z jadalnią
- biblioteka
- pokój kominkowy
- oranżeria
- schody
- spiżarnia
- łazienka
- gabinet
Piętro:
- sypialnia z garderobą i łazienką
- pokój gościnny I
- pokój gościnny II
- pokój gościnny III z antresolą
- łazienka
- hall
- pomieszczenie gospodarcze
- pralnia
Strych:
- przestronny i wysoki strych z możliwością dowolnej adaptacji
Media:
- gaz miejski
- woda - własna studnia
- szambo
Kanalizacja i wodociąg miejski w ulicy.
Pozostałe informacje:
- wszystkie tarasy z podgrzewaną podłogą; wymienione płytki
- schody główne + dodatkowo 2 pary schodów w prawym i lewym skrzydle domu
- elewacja po remoncie i odmalowaniu
- wjazd możliwy przez 2 bramy
- na terenie znajduje się dodatkowo ogrzewany całorocznie domek letni z miejscem kominkowym i WC oraz murowana wiata z 3 miejscami garażowymi
- na działce rośnie kilka wysokich drzew, w tym sosny i dęby, które wkomponowują się w otoczenie sąsiednich działek, współgrając z bliskością Parku Narodowego.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy ok. 300 m
- szkoła podstawowa ok. 500 m
- sklep spożywczy ok. 800 m
- poczta ok. 1 km
- przedszkole - 2 km
- Auchan Łomianki - 2,5 km
- metro Młociny - 7 km
- bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego
- w niedalekiej odległości będzie przebiegać Obwodnica Łomianek, która zapewni bardziej sprawny dojazd do centrum stolicy
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-DS-164862
Powierzchnia
500,00 m²
Powierzchnia działki
4 695 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
rezydencja
Technologia budowlana
cegła
Standard
Wymiary działki
90x50 m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mur
Rok budowy
1996
Gaz
jest w budynku
Woda
studnia
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
jest
Prąd
w budynku
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
