Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 2,86 ha, zlokalizowana na terenie gminy Nadarzyn, w Wolicy.
Wymiary: 176 m x 133 m x 200 m x 110 m x 144 m x 90 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza),
- usługi nieuciążliwe, w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, usług opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, turystyki (w tym zbiorowego zakwaterowania) oraz drobnych usług rzemieślniczych,
- dopuszcza się przeznaczanie całych działek budowlanych lub inwestycyjnych na cele usługowe,
- powierzchnia sprzedaży dla usług handlu nie może przekraczać 500 m²,
- na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden jednolokalowy budynek mieszkalny lub jeden jednolokalowy segment w zabudowie bliźniaczej oraz jeden wolnostojący budynek usługowy,
- maksymalna powierzchnia zabudowy do 50%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%,
- minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) zabudowa mieszkaniowa w formie wolnostojącej – 1000 m²,
b) zabudowa mieszkaniowa w formie bliźniaczej (dla jednego segmentu) – 500 m²,
c) zabudowa usługowa lub mieszkaniowo - usługowa – 3000 m²,
- wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej do 3 kondygnacji nadziemnych, do 12 m.
Lokalizacja.
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa.
Do al. Krakowskiej ok. 500 m.
Do przystanku BUS ok. 500 m.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
