Cena
1 067 490 zł
cena za m2
870,00 zł/m²
Powierzchnia
1 227,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ponad 1227 m2, położona na terenie Ursynowa, w rejonie ulicy Pozytywki.
Wymiary: 31 m x 39 m (od frontu).
Media: wodociąg w drodze, w odległości ok. 30 m od działki, gaz i prąd w odległości ok. 70 m od działki,
prąd projektowany przy działce.
Dla działki (przed jej wydzieleniem geodezyjnym) byla wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę dwóch domów jednorodzinnych, wolnostojących.
Parametry zabudowy:
- wskaźnik zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,27,
- wysokość budynku do kalenicy 9 m,
- powierzchnia biologicznie czynna 60%,
- łączna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych pod realizację budynku mieszkalnego 40%.
Teren ogrodzony, niezagospodarowany, niezabudowany i uporządkowany.
Droga dojazdowa – nieutwardzona.
W okolicy rejon zabudowy mieszanej i działek jeszcze niezabudowanych.
Teren nie jest objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Sąsiednie działki mają wydane warunki zabudowy na budowe domów jednorodzinnych.
Lokalizacja:
- 1 km do ulicy Puławskiej
- 11 km do Lotniska Chopina
- 15 km do Centrum Warszawy Grunt na warszawskim Ursynowie w pobliżu Jeziora Wąsal i Stawu Pozytywki, z szybkim dojazdem do trasy S2.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-163189
Powierzchnia
1 227,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
39 m
Stan prawny
własność
Kształt działki
litera l
Gaz
w ulicy
Woda
wodociąg
Dojazd
droga nieutwardzona
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Leaflet © OpenStreetMap contributors
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
6,061 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilnoprawnych
21,349.8 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
2,452.49 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
564.07 PLN
Wniosek do KW
200 PLN
VAT od wniosku do KW
46 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
1,092,352.36 PLN
Opłaty wskazane w powyższym kalkulatorze nie zawierają kosztów sądowych za wpisy do KW.
