Cena
1 200 000 zł
cena za m2
800,00 zł/m²
Powierzchnia
1 500,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.Na sprzedaż działka inwestycyjna budowlano-usługowa o powierzchni 1500 m2, położona na terenie Białołęki w rejonie ulicy Frachtowej.
Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach 70 x 20 m (od frontu).
Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, niezabudowany i uporządkowany.
Droga dojazdowa – częściowo utwardzona.
W okolicy rejon zabudowy mieszanej i działek jeszcze niezabudowanych.
Media:
Prąd, woda, kanalizacja - w odległości ok. 160 m.
Gaz - brak.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
a) przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo jednorodzinne o intensywności 25 - 40 mieszkań/1 ha, w budynkach o wysokości do 2,5 kondygnacji oraz preferencjami pod realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy szeregowej lub bliźniaczej oraz budynków mieszkalnych zawierających nie więcej niż 4 mieszkania,
- minimalne szerokości działek: dla zabudowy szeregowej - 9 m, dla zabudowy bliźniaczej - 11 m,
b) przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa wielorodzinna, o wysokości do 3,5 kondygnacji,
- mieszkalnictwo zbiorowe - pensjonatowe o niewielkiej kubaturze,
- usługi publiczne i komercyjne oraz nieuciążliwe rzemiosło usługowe,
- urządzenia infrastruktury technicznej (np. stacje trafo),
- urządzenia infrastruktury komunikacyjnej, np. małe parkingi osiedlowe w zespołach do 20 stanowisk,
- zieleń urządzoną oraz urządzenia sportu i rekreacji.
- minimalne szerokości działek:
a. dla zabudowy szeregowej - 9 m,
b. dla zabudowy bliźniaczej - 11 m
c) powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni terenu, dla zabudowy wielorodzinnej.
Lokalizacja:
- w pobliżu Kanał Żerański i Lasy
- Trasa S8 – 8 km
- Centrum Handlowe Targówek – 9 km
- M1 Marki – 11 km
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162180
Powierzchnia
1 500,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, mieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana
Wymiary działki
20 x 77 m
Stan prawny
własność
Kształt działki
prostokąt
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
droga gruntowa
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
