Cena
12 490 000 zł
cena za m2
688,91 zł/m²
Powierzchnia
18 130,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę przemysłwo-usługową o powierzchni 18130 m2, zlokalizowaną w Zakroczymiu, w rejonie Trasy S7 i Portu Lotniczego Warszawa Modlin.
Wymiary: 186 m x 98 m.
Media: prąd przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa i/lub obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
- maksymalna intensywność zabudowy 3,5,
- maksymalna powierzchnię zabudowy 70%,
- minimalna powierzchnię biologicznie czynną 10%,
- minimalna powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych 2000 m2,
- maksymalna wysokość zabudowy 13 m dla przeznaczenia podstawowego,
- minimalna liczbę miejsc do parkowania:
a) dla obiektów produkcyjnych – 1 miejsce parkingowe na każde 10 zatrudnionych osób, b) dla obiektów magazynowych, centrów logistycznych – 1 miejsce parkingowe na każde 100 m2 powierzchni użytkowej lub 1 miejsce parkingowe na każde 10 zatrudnionych osób,
c) dla obiektów hotelowych – 2 miejsca parkingowe na każde 10 miejsc hotelowych,
d) dla obiektów handlowych o powierzchni powyżej 50 m2 - 1 miejsce parkingowe na każde 30 m2 powierzchni użytkowej oraz 1 miejsce parkingowe na każde 10 zatrudnionych osób,
e) dla obiektów gastronomii - 2 miejsca parkingowe na każde 8 miejsc gastronomicznych oraz 1 miejsce parkingowe na każde 10 zatrudnionych osób,
f) dla rzemiosł różnych – 3 miejsca parkingowe na każde 100 m2 powierzchni użytkowej oraz 2 miejsca parkingowe na każde 10 osób zatrudnionych,
g) ilość miejsc wymienionych wyżej należy zwiększyć o miejsce dla pojazdu osoby niepełnosprawnej.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-164526
Powierzchnia
18 130,00 m²
Przeznaczenie działki
przemysłowa, usługowa
Wymiary działki
186 x 98 m
Stan prawny
własność
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
droga utwardzona
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
