Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m², zlokalizowana w Józefosławiu, w rejonie ul. Działkowej.
Kształt: regularny.
Media: wodociąg i prąd w drodze przy dzuałce, gaz w ulicy, ok 70 m od działki.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1200 m²,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
- maksymalna wysokość budynków z dachami płaskimi: 10 m,
- maksymalna wysokość budynków z dachami spadzistymi: 11 m.
LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w Józefosławiu, w południowej części aglomeracji warszawskiej, na pograniczu Piaseczna i warszawskiego Ursynowa.
Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, niską zabudową mieszkaniową oraz dostępem do terenów zielonych. W tej części Józefosławia znajdują się zarówno istniejące osiedla, jak i nowe inwestycje mieszkaniowe.
Józefosław oferuje rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową, obejmującą sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, przedszkola i szkoły.
KOMUNIKACJA
Połączenie z Warszawą umożliwiają m.in. ul. Puławska oraz lokalny układ drogowy prowadzący w kierunku Ursynowa.
TERENY REKREACYJNE
Bbliskość Lasu Kabackiego, oferującego liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe.
W Józefosławiu i okolicach znajdują się również tereny rekreacyjne, place zabaw oraz obiekty sportowe.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
