Opis nieruchomości
Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni ponad 3 ha, położona w Płocku (Podolszyce) przeznaczony pod realizację dużego zespołu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Nieruchomość posiada ostateczne i prawomocne pozwolenie na budowę 12 budynków mieszkalnych wielorodzinnych.
Decyzja obejmuje również zewnętrzne instalacje infrastruktury technicznej, obiekty towarzyszące oraz przebudowę rowu melioracyjnego.
Wymiary: działka o wydłużonym, regularnym kształcie
Media: wodociąg i kanalizacja doprowadzone do działki, energia elektryczna na działce wraz ze zgodą na budowę stacji transformatorowej, zapewniona możliwość doprowadzenia sieci ciepłowniczej
PODSTAWOWE PARAMETRY PROJEKTOWANEJ INWESTYCJI
- powierzchnia terenu objętego opracowaniem – 30 916,31 m²,
- powierzchnia projektowanej zabudowy – 5 560,78 m²,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 5 564,94 m²,
- powierzchnia użytkowa mieszkań – 15 261,44 m²,
- liczba lokali mieszkalnych – 328,
- liczba kondygnacji – 4,
- powierzchnia biologicznie czynna – 12 767,19 m²,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 36,78%,
- wymagana liczba miejsc parkingowych – 472,
- miejsca parkingowe zewnętrzne – 204,
- miejsca parkingowe w garażach podziemnych – 268,
- miejsca postojowe dla rowerów – 328.
Struktura mieszkań jest zróżnicowana – projekt przewiduje lokale 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, co pozwala dostosować ofertę do różnych grup nabywców.
MEDIA I INFRASTRUKTURA
- wodociąg – doprowadzony,
- kanalizacja – doprowadzona,
- energia elektryczna – na działce, zgoda na budowę stacji transformatorowej,
- sieć ciepłownicza – zapewniona możliwość doprowadzenia do całej inwestycji,
- dojazd – z dwóch stron działki z asfaltowych dróg publicznych.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest pomiędzy rejonem Międzytorza i Podolszyc. Ulica z nawierzchnią asfaltową, chodnikami, ścieżką rowerową oraz oświetleniem.
W najbliższym rejonie komunikacja autobusowa. W szerszym otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Galeria Mazovia.
Nieruchomość stanowi propozycję przede wszystkim dla dewelopera poszukującego dużego, przygotowanego projektu mieszkaniowego, pozwalającego na rozpoczęcie realizacji inwestycji bez konieczności przechodzenia od początku długotrwałego procesu projektowego i administracyjnego.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
