Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Działka budowlana o powierzchni 1240 m², położona na warszawskiej Białołęce (Kobiałka).
Wymiary: ok. 33 m x 37 m
Media: prąd i telekomunikacja w drodze wewnętrznej przy działce, wodociąg w odległości ok. 150 m od działki.
Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta.
Dojazd drogą wewnętrzną.
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.
Podstawowe parametry zabudowy wynikające z decyzji o WZ:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,14,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70% powierzchni działki,
- dwie kondygnacje nadziemne, wysokoś do 9 m,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu od 20 do 40 stopni,
- dwa miejsca postojowe.
Lokalizacja
Działka położona jest w zielonej, spokojnej części Białołęki, w rejonie Olesina, z przewagą zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych.
W okolicy znajdują się tereny leśne, w tym Puszcza Słupecka, zapewniające dobre warunki do spacerów i rekreacji.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy.
W rejonie Kobiałki dostępne są szkoła i przedszkola, a także sklepy i punkty usługowe.
Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury Białołęki i komunikacji miejskiej.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
