Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1730 m2, zlokalizowana w Zalesiu Dolnym, w rejonie ul. Pomorskiej.
Wymiary: 31,5 m x 54,5 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd w ulicy przy działce.
Do działki będą doprowadzione wszystkie przyłącza.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- zabudowę mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, na działkach zalesionych,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1500 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 80%,
- maksymalna powierzchnia zabudowana: 20%,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8,
- maksymalna wysokość: 11,0 m, tj. 2 kondygnacje i poddasze użytkowe,
- na jednej działce budowlanej możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego, jednego budynku garażowego maksymalnie na 2 samochody i jednego budynku gospodarczego.
Okolica działki charakteryzuje się niską, luźną zabudową jednorodzinną, z przewagą zieleni oraz brakiem uciążliwego hałasu.
W bliskim otoczeniu: sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, przedszkole, żłobek, prywatna Szkoła Podstawowa, przystanki komunikacji publicznej i stacja Szybkiej Kolei Miejskiej.
Położenie działki gwarantuje łatwy dojazd do głównych dróg:
- 8 min autem do węzła na S7,
- szybki dojazd do środków transportu publicznego (2,2 km do stacji PKP Piaseczno, 4 min autem).
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
