Cena
1 400 000 zł
cena za m2
1 690,82 zł/m²
Powierzchnia
828,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 828, zlokalizowaną w Józefosławiu.
Dojazd do działki drogą asfaltową.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna
Wymiary: 23 m x 36 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.
Możliwość zabudowy budynkiem wolnostojącym, dwulokalowym lub dwoma budynkami w zabudowie szeregowej (jednolokalowe).
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- mieszkalnictwo jednorodzinne, w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych jednolokalowych,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
a) 1000 m2 - dla zabudowy wolnostojącej,
b) 600 m2 - dla zabudowy bliźniaczej (na jeden budynek w zabudowie bliźniaczej),
c) 300 m2 - dla zabudowy szeregowej (na jeden budynek w zabudowie szeregowej),
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do działki budowlanej – 50%,
- ) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej – 0,7,
- maksymalna wysokość zabudowy:
a) w przypadku zastosowania dachów płaskich – 10 m,
b) w przypadku zastosowania dachów spadzistych – 12 m.
Lokalizacja
Bardzo blisko do przystanku BUS komunikacji miejskiej przy ul. Wilanowskiej.
Do Lasu Kabackiego ok. 1 km.
Do ul. Puławskiej ok. 2 km.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-163921
Powierzchnia
828,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
23 x 36 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
