Marki

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 

Na sprzedaż działka o powierzchni 1955 m2 zlokalizowana w podwarszawskich Markach w rejonie ulic: Grunwaldzka, Spacerowa.

Działka przeznaczona jest typowo pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.

Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Parametry Zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza;
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w zabudowę mieszkaniową;
- ustala się maksymalną powierzchnię do wyłączenia z produkcji leśnej – do 20% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 300 m² na działkach o powierzchni do 2000 m²;
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi do 3 kondygnacji, czyli parter, piętro i mieszkalne poddasze;
- ustala się minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej na 80%;

Działka całkowicie zalesiona, na końcu ulicy rezerwat przyrody Puszcza Słupecka, liczne ścieżki rowerowe, cisza i spokój. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, a zarazem centrum Warszawy na wyciągnięcie ręki.

Media: prąd, gaz, kanalizacja.
Wymiary: 43 m x 43 m.

Dojazd do działki drogą asfaltową.

Zapraszam do kontaktu.