Cena
1 600 000 zł
cena za m2
1 066,67 zÅ‚/m²
Powierzchnia
1 500,00 m²
Opis nieruchomości
ObsÅ‚ugÄ… transakcji zajmuje siÄ™ poÅ›rednik geodeta z 25-letnim doÅ›wiadczeniem w branży nieruchomoÅ›ci.Â
Â
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1500 m2, zlokalizowaną w Wilanowie (Kępa Zawadowska), w rejonie ul. Bruzdowej.
Wymiary: 23 m x 65 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz - w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej o niskiej intensywności,
- jako przeznaczenie uzupełniające ustala się zabudowę usługową nieuciążliwą, o funkcjach lokalnych,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza jednolokalowa,
-  powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
a) dla zabudowy wolnostojącej jedno lub dwu lokalowej 1200 m2 (bez prawa wtórnego podziału działki),
b) dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej  1600 m2 tj. po 800 m2 na segment (bez prawa wtórnego podziału działki),
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 60%,
- powierzchnia zabudowana działki mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej, niezależnie od jej powierzchni, nie może być większa niż 600 m2,
- wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 12 m tj. 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze.
Lokalizacja
- w sąsiedztwie nowa zabudowa mnieszkaniowa, nowe osiedla deweloperskie,
- do przystanku BUS ok. 200 m.
- blisko do przejazdu nad trasÄ… S2 ulica SytÄ….
Nota prawna
Prezentowane ogÅ‚oszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. DokÅ‚adamy wszelkich staraÅ„, aby informacje dotyczÄ…ce oferowanych nieruchomoÅ›ci byÅ‚y w miarÄ™ możliwoÅ›ci dokÅ‚adne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dajÄ… siÄ™ zweryfikować, firma Brzozowski NieruchomoÅ›ci nie ponosi odpowiedzialnoÅ›ci za ich dokÅ‚adność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-163265
Powierzchnia
1 500,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa, budowlana
Wymiary działki
23 x 65 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
PrÄ…d
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
