Cena
16 509 000 zł
cena za m2
1 500,00 zł/m²
Powierzchnia
11 006,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
T E R E N I N W E S T Y C Y J N Y:
Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni ponad 11 000 m2, położoną na terenie Wilanowa w rejonie ulic Bruzdowej i Glebowej. Okolica cicha, zielona i spokojna wśród nowej zabudowy jednorodzinnej i działek jeszcze niezabudowanych.
Działka w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach 265 m x 40 m. Teren nieogrodzony i niezagospodarowany; uporządkowany. Droga dojazdowa - asfaltowa.
Media:
Gaz, prąd, woda, kanalizacja - w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- ustala się jako przeznaczenie podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych, szeregowych,
- jako przeznaczenie uzupełniające ustala się zabudowę usługową, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwą; dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową,
- max. wysokość zabudowy - 12 m,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,5,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%,
- maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych - 12 m (parter, piętro i poddasze),
- minimalna powierzchnia działki budowlanej: a) dla zabudowy wolnostojącej jedno- i dwulokalowej – 1200 m2 , b) dla zabudowy bliźniaczej – 800 m2 (na jeden segment), c) dla zabudowy szeregowej – 350 m2 (na jeden segment).
Część powierzchni nieruchomości jest przeznaczona w MPZP na wytyczenie nowej drogi dojazdowej - ok. 1500 m2., co zapewni sprawną komunikację na nowopowstałym osiedlu.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy (komunikacja dzienna i nocna) - 500 m,
- odległość od centrum miasta - 11 km,
- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów jeszcze niezabudowanych,
- w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, plac Vogla, klub tenisowy, plaża na Zawadach, apteka, poczta, telewizja TVN (3,5 km).
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162022
Powierzchnia
11 006,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, budowlana
Standard
Wymiary działki
265x40 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
blisko centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
