Cena
1 700 000 zł
cena za m2
1 197,18 zł/m²
Powierzchnia
1 420,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1420 m2, zlokalizowaną w Wilanowie (Kępa Zawadowska), w rejonie ul. Prętowej.
W sąsiedztwie ładne nowe domy i działki niezabudowane.
Wymiary: 49 m (od frontu) x 28 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd w ulicy przy działce.
Wydana Decyzja o pozwoleniu na budowę
domu jednorodzinnego o powierzchni 200 m2.
domu jednorodzinnego o powierzchni 200 m2.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,
- dopuszczalne: usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego,
- minimalna powierzchnia działki: 1200 m2 dla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej wolnostojącej, 800 m2 na jeden segment dla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej bliźniaczej,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60% dla każdej działki budowlanej,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy wynoszący 0,5 dla każdej działki budowlanej,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynoszący 25% dla każdej działki budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m, nie więcej niż 3 kondygnacje, trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,
- zakaz podpiwniczania budynków.
Działka zlokalizowana w sąsiedztwie Wilanówki.
Do przystanku BUS ok. 250 m.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-163378
Powierzchnia
1 420,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
49 x 28 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
