Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Działka budowlana o powierzchni 1170 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Wesoła – Stara Miłosna.
Wymiary: ok. 42 m x 28 m
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w drodze dojazdowej przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru Stara Miłosna – część północna nad Traktem Brzeskim w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy – część I.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- przeznaczenie dopuszczalne – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami,
- dopuszcza się zabudowę usługową,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% powierzchni działki,
- linie zabudowy – minimum 4 m od linii rozgraniczającej ulicy,
- maksymalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej – 10 m
- nachylenie połaci dachowych – od 30° do 60°,
- pokrycie dachów – dachówka ceramiczna lub materiały ją imitujące.
Nieruchomość położona jest w Starej Miłośnie, w dobrze skomunikowanej części Wesołej, w pobliżu Traktu Brzeskiego.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe. Dogodny dojazd do pozostałych części Wesołej, Sulejówka oraz centrum Warszawy.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Położenie nieruchomości w sąsiedztwie Traktu Brzeskiego oraz jej usługowe przeznaczenie w MPZP sprawiają, że jest to interesująca propozycja przede wszystkim dla inwestora poszukującego terenu pod zabudowę mieszkaniową z usługami.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
