Błonie

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 13 554 m2 z bezpośrednim zjazdem z DK 92 na wysokości Marysinka.

Wymiary: 135 m x 102 m x 135 m x 98 m.
Media: prąd, kanalizacja, gaz, w ulicy przy działce.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
 
Podstawowe parametry zabudowy:
- tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej,
- przeznaczenie podstawowe: usługi, w szczególności: handel detaliczny, handel hurtowy, handel ekspozycyjny, hotele i gastronomia, transport, magazyny, składy i logistyka, administracja, biura, pośrednictwo finansowe, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów,
- przeznaczenie dopuszczalne: wbudowany lokal mieszkalny, przetwórstwo (konfekcjonowanie i wytwórczość nieuciążliwa), napowietrzna linia elektroenergetyczne 400kV i gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 200mm,
- ustala się zachowanie, co najmniej 20% powierzchni działki budowlanej lub inwestycyjnej jako biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią lub jako powierzchnie zbiorników retencyjnoodparowywalnych,
- ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy na 70% powierzchni działki budowlanej lub inwestycyjnej,
- ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10,5m,
- dopuszcza się wysokość zabudowy usług lub wytwórczości do 20m .

Działka jest oddalona o ok. 12 km od miejscowości Baranów gdzie jest planowana budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego.

Zapraszam do kontaktu.