Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Działka inwestycyjna o powierzchni 1700 m2, zlokalizowana na Białołęce (Brzeziny), w rejonie ul. Białołęckiej.
Istnieje możliwość nabycia połowy powierzchni.
Wymiary: 52 m x 35 m.
Media: wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce, kanalizacja projektowana.
Możliwość zabudowy czterema budynkami w zabudowie bliźniaczej lub sześcioma bydynkami w zabudowie szeregowej.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wszystkich typów (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa), towarzyszące usługi nieuciążliwe wbudowane lub wolnostojące wraz z zapleczami,
- ograniczenie długości zespołów zabudowy szeregowej do 4 segmentów,
- maksymalny udział powierzchni usługowych to 50% powierzchni użytkowej,
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
- wysokość zabudowy do 12 m,
- minimalna wielkość nowych działek po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną:
a) dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej: 600 m2,
b) dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej: 400 m2,
c) dla jednego segmentu zabudowy szeregowej: 250 m2.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
