Cena
1 999 000 zł
cena za m2
861,64 zÅ‚/m²
Powierzchnia
2 320,00 m²
Opis nieruchomości
ObsÅ‚ugÄ… transakcji zajmuje siÄ™ poÅ›rednik geodeta z 25-letnim doÅ›wiadczeniem w branży nieruchomoÅ›ci.Â
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 2320 m2, zlokalizowaną w Wawrze (Aleksandrów), w rejonie ul. Podkowy, Napoleona Bonaparte.
Wymiary: 38 m x 60 m.
Media: gaz i prąd w drodze przy działce.
Możliwość wybudowania domu mieszkalnego dwulokalowego lub rezydencji.
Działka objęta jest Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, formie budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej, przy czym dopuszcza się realizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce,
-  maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej: 0,6,
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: 30%,
- maksymalna wysokość budynków:
a) 10,5 m z dachami skośnymi,
b) 7,5 m z dachami płaskimi,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej: 60%,
- minimalna ilość miejsc parkingowych: 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.
Ekspozycja działki na południe (od strony ogrodu).
Dojazd zapeniony szerokÄ… (6 m) utwardzonÄ… drogÄ….
Działka zlokalizowana jest na terenie oseidla domów jednorodzinnych i rezydencji, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Jest na niewielkim wzniesieniu, co zapewnia suche podłoże oraz ładny widok na pobliski las.
Do lasu ok. 150 m od dziaÅ‚ki.Â
W okolicy dostępne są liczne ścieżki rowerowe, spacerowe i biegowe, prowadzące przez urozmaicony teren Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w tym przez tzw. Wydmę Falenicką. Jej grzbietem, przez Górę Borową, można dotrzeć aż do Józefowa.
Nota prawna
Prezentowane ogÅ‚oszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. DokÅ‚adamy wszelkich staraÅ„, aby informacje dotyczÄ…ce oferowanych nieruchomoÅ›ci byÅ‚y w miarÄ™ możliwoÅ›ci dokÅ‚adne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dajÄ… siÄ™ zweryfikować, firma Brzozowski NieruchomoÅ›ci nie ponosi odpowiedzialnoÅ›ci za ich dokÅ‚adność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-164663
Powierzchnia
2 320,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
38 x 60 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
brak
Dojazd
droga utwardzona
PrÄ…d
w ulicy
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
