Cena
20 000 000 zł
cena za m2
800,00 zł/m²
Powierzchnia
25 000,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlano-inwestycyjną o powierzchni ponad 2,5 ha, położoną na terenie Konstancina-Jeziorny w rejonie ulicy Piaseczyńskiej. Dojazd - droga asfaltowa. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i działki jeszcze niezabudowane.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 26x960 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany; uporządkowany.
Media:
Prąd, kanalizacja, woda, gaz - w ulicy.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy dla ok. 45% terenu:
- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca
- pow. zabudowy - nie więcej niż 20%
- pow. biologicznie czynna - nie mniej niż 70%
- intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,3
- pow. nowo-wydzielonej działki - 1500 m2
- wysokość zabudowy - nie więcej niż 12 m
- zakaz lokalizacji więcej niż jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku mieszkalnym jednorodzinnym
- zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej
Parametry zabudowy dla ok. 55% terenu:
- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca
- pow. zabudowy - nie więcej niż 20%
- pow. biologicznie czynna - nie mniej niż 65%
- intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,4
- pow. nowo-wydzielonej działki - 1500 m2
- wysokość zabudowy - nie więcej niż 12 m
- zakaz lokalizacji więcej niż jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku mieszkalnym jednorodzinnym
- zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej
Nieruchomość podzielona dwoma drogami poprzecznymi:
- KDL11 - droga klasy lokalnej o szer. 15m
- KDD25 - droga klasy dojazdowej o szer. 12m
Możliwość kupna mniejszej powierzchni.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 150 m
- centrum Warszawy - 18,5 km
- rejon zabudowy jednorodzinnej i działek jeszcze niezabudowanych
- niedaleko sklep spożywczy, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, Park Zdrojowy, urząd miejski
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161293
Powierzchnia
25 000,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna
Wymiary działki
26x960 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
