Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1580 m2, zlokalizowana w Starym Rembertowie, w rejonie ulic Kadrowa, Czwartaków, Aleja Sztandarów.
W sąsiedztwie nowo powstałe domy wolnostojące i domy w budowie.
Okolica ładna, zadbana, cicha. Ograniczony ruch kołowy.
Wymiary: 49 m (od frontu) x 32,5 m.
Media: gaz i prąd, w ulicy przy działce, kanalizacja i wodociąg w trakcie projektowania.
Droga: asfalt przy działce.
Możliwość zabudowy dwoma budynkami bliźniaczymi, po 2 lokale w każdym (4 jednostki).
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
- dopuszczalne usługi – bez przesądzania ich profilu, realizowane jako odrębne budynki lub jako wbudowane w budynki mieszkalne, w zakresie handlu, gastronomii, rzemiosła i usług bytowych, hotelarstwa oraz biurowości – z wykluczeniem obiektów, które zalicza się do przedsięwzięć wymagających sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko, zakładów usług produkcyjnych oraz obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych o pow. ponad 120 m2 (zakład obsługujący pojazdy ma więcej niż 2 stanowiska),
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 50%,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek o powierzchni powyżej 1000 m2 – 30%,
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
- minimalna wielkość nowo wydzielanej działki pod zabudowę jednym budynkiem mieszkalnym (segmentem) – 750 m2,
- ilość miejsc parkingowych: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 2 stanowiska dla budynku z 1 lokalem mieszkalnym i 3 stanowiska dla budynku z 2 lokalami mieszkalnymi.
Blisko pełna infrastruktura:
przystanki autobusowe- ok. 500 m2
sklepy - ok. 500 m
przedszkole, szkoła podstawowa -ok. 1 km
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
