Cena
2 100 000 zł
cena za m2
875,00 zł/m²
Powierzchnia
2 400,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę usługową o powierzchni 2400 m2 w Józefowie (Otwock), w rejonie ulicy Nadwiślańskiej.
Wymiary: 40 m x 48 m x 47 m x 70 m.
Media: prąd i gaz, w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- tereny pod usługi,
- obowiązuje zakaz:
a) lokalizacji usług, które zgodnie z przepisami odrębnymi, mogą znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem tych, dla których wykazano brak znacząco negatywnego wpływu na ochronę przyrody Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
b) lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²,
c) składowania jakichkolwiek odpadów,
- dopuszcza się realizację budynków zamieszkania zbiorowego,
- dopuszcza się wbudowane w zabudowę usługową lokale mieszkalne, które nie mogą stanowić więcej niż 20% łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków zlokalizowanych na jednej działce budowlanej,
- minimalna wielkość wydzielanych działek: 1200 m²,
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,8,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
- dachy o pochyleniu głównych połaci od 0° do 35°.
Przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 200 od działki.
Dogodny dojazd do stacji PKP (do stacji PKP Otwock ok. 2,5 km).
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-164662
Powierzchnia
2 400,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa
Wymiary działki
40 x 48 x 47 x 70 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
