Stare Babice, Blizne Łaszczyńskiego

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

 
Na sprzedaż działka inwestycyjna budowlano-usługowa o powierzchni ponad 2,2 ha, położona na terenie Blizne-Łaszczyńskiego, blisko trasy S8.

Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach 46 m x 480 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, niezabudowany i uporządkowany. Droga dojazdowa - utwardzona.


Media:
Prąd, woda - na działce, gaz, kanalizacja - w pobliżu.


Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.


Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe - tereny usług, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, hale z normatywem podziałowym wysokość 14 mb,
- przeznaczenie towarzyszące - urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, parkingi
- przeznaczenie dopuszczalne - drogi wewnętrzne,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
- minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
- maksymalna intensywność zabudowy - 1,6 dla wszystkich kondygnacji,
- maksymalna wysokość zabudowy 14 m; w tym: 14 m dla budynków usługowych, 6 m dla budynków gospodarczych lub garaży wolno stojących lub dobudowanych,
- minimalna powierzchnia działki – 2 000 m2,
- minimalna szerokość frontu działki – 20 m.


Lokalizacja:
- najbliższe otoczenie stanowią nowo-powstałe, nowoczesne obiekty usługowo-przemysłowo-handlowe,
- 500 m dalej planowana jest budowa stacja metra Szeligi (2023),
- trasa S8 - 100 m,
- przystanek autobusowy - 1 km.
 
 
Zapraszam do kontaktu.