Cena
25 000 000 zł
cena za m2
1 000,00 zÅ‚/m²
Powierzchnia
25 000,00 m²
Opis nieruchomości
ObsÅ‚ugÄ… transakcji zajmuje siÄ™ poÅ›rednik geodeta z 25-letnim doÅ›wiadczeniem w branży nieruchomoÅ›ci.Â
Â
T E R E NÂ Â I N W E S C T Y C Y J N Y :
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni ok. 25 000 m2, położoną na Wawrze (Radość) w rejonie ulicy Mrówczej.
Działka w kształcie wielokąta (ścięty prostokąt) o wymiarach 800 m x 40 m x 555 m x 24 m x m 250 m x 18 m. Teren nieogrodzony i niezagospodarowany. W przeważającej mierze rejon zabudowy jednorodzinnej.
Â
Teren pod inwestycję deweloperską, np. osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej.
Media:
Prąd, gaz - przy samej działce; kanalizacja - projektowana; woda - w ulicy głównej.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym, z ograniczeniem dla zabudowy szeregowej do 3 segmentów tworzących jeden budynek,
- udział minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 60%,
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
- minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę – 700 m2,
- dla nowo wydzielanych lub nowo tworzonych działek przeznaczonych do zabudowy ustala się minimalną szerokość frontu działki – 18 m w przypadku zabudowy wolnostojącej, a 14 m – wyłącznie dla zabudowy jednym segmentem budynku bliźniaczego, mniejsze szerokości są dopuszczalne, tylko jeśli tworzone działki są przeznaczone do zabudowy szeregowej i nie jest to sprzeczne ze szczegółowymi ustaleniami planu.
Część terenu (ok. 4000 m2) jest przeznaczona w MPZP pod usługi – bez przesądzania ich profilu – z towarzyszącą funkcją mieszkaniową.
Ponadto, ok .1500 m2 powierzchni jest przeznaczona pod projektowane drogi.
Lokalizacja:
Rejon zabudowy jednorodzinnej i punktów usługowych.
- przystanek autobusowy - 150 m
- stacja kolejowa Warszawa Radość - 1,2 km
- odległość od centrum miasta - 15 km
- niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, apteka, poczta
Â
Â
Nota prawna
Prezentowane ogÅ‚oszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. DokÅ‚adamy wszelkich staraÅ„, aby informacje dotyczÄ…ce oferowanych nieruchomoÅ›ci byÅ‚y w miarÄ™ możliwoÅ›ci dokÅ‚adne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dajÄ… siÄ™ zweryfikować, firma Brzozowski NieruchomoÅ›ci nie ponosi odpowiedzialnoÅ›ci za ich dokÅ‚adność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162040
Powierzchnia
25 000,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, budowlana
Wymiary działki
800x40x555x24x250x18 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
inny
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
PrÄ…d
w ulicy
Kanalizacja
w trakcie prowadzenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
