Cena
2 680 000 zł
cena za m2
382,86 zł/m²
Powierzchnia
7 000,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.Na sprzedaż działka inwestycyjna usługowo-przemysłowa o powierzchni 7000 m2, położona na terenie gminy Ożarów Mazowiecki w miejscowości Konotopa.
Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach 220 x 30 m (od frontu).
Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, niezabudowany.
Droga dojazdowa do nieruchomości z dwóch stron - asfaltowa lub utwardzona od strony Autostrady A2.
Media:
Prąd, woda – na działce
gaz - w ulicy
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
1) 3900 m
przeznaczenie podstawowe - usługi w zakresie: rzemiosła, handlu detalicznego, handlu ekspozycyjnego, handlu hurtowego, budownictwa, hotelarskie i gastronomii, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, działalności weterynaryjnej, usług pralniczych, transportu, logistyki, gospodarki magazynowej, administracji, pośrednictwa finansowego, obsługi technicznej i napraw pojazdów mechanicznych, sprzedaży paliw do pojazdów i olejów opałowych oraz rzemiosła produkcyjnego.
przeznaczenie dopuszczalne:
zabudowa mieszkaniowa w budynkach wolno stojących lub funkcja mieszkaniowa – wbudowana.
Podstawowe parametry:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 80%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20%
- maksymalna wysokość budynków usługowych - 3 kondygnacje do 15m
- minimalne powierzchnie nowych działek budowlanych:
a) 1000m2 dla zabudowy wolno stojącej,
b) 1200m2 dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej z usługami wbudowanymi,
c) 3000m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej lub jako lokal mieszkalny i zabudowy usługowej w oddzielnych obiektach albo tylko dla zabudowy usługowej.
2) 3100 m
przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel hurtowy, magazyny, transport, obsługa komunikacji hotele i gastronomia, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowych.
przeznaczenie dopuszczalne: wbudowane funkcje mieszkaniowe.
Podstawowe parametry:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 80 %
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 20 %
- maksymalna wysokość budynków:
a) zabudowa usługowo-produkcyjna – 20 m,
b) budynki mieszkalne - 3 kondygnacje max 11 m,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 3000 m.
Lokalizacja:
- najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna i obiekty usługowo-przemysłowo-handlowe
- grunt między Ożarowem Mazowieckim i Piastowem
- działka tuż przy trasie S2/A2
Możliwość powiększenia nieruchomości o ponad 8500 m.
Zapraszam do zakupu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-160285
Powierzchnia
7 000,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, przemysłowa, usługowa
Wymiary działki
220 x 30 m
Stan prawny
własność
Kształt działki
prostokąt
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
