Cena
28 500 000 zł
cena za m2
950,00 zł/m²
Powierzchnia
30 000,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 3 ha, zlokalizowany w Wawrze (Radość) w rejonie ul. Panny Wodnej/Skalnicowej.
Okolica zadbana, blisko pełna infrastruktura. W bezpośrednim sąsiedztwie domy jednorodzinne.
Wymiary: 53 m x ok. 580 m.
Media: gaz, prąd, wodociąg w ulicy przy działce, brak kanalizacji.
Teren inwestycyjny z możliwością wydzielenia ok. 40 działek pod zabudowę szeregową.
Na każdej działce możliwość zabudowy 3 segmentami (orientacyjnie 100-120 jednostek).
Teren objęty jest Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa (do trzech segmentów tworzących jeden budynek),
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%, z tym że dla działek o powierzchni mniejszej niż 600 m2 – 40%,
- maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych – 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe,
- minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę – 600 lub 700 m 2,
- ilość miejsc parkingowych: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 2 stanowiska dla budynku z 1 lokalem mieszkalnym i 3 stanowiska dla budynku z 2 lokalami mieszkalnymi,
- dopuszcza się, do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej, możliwość stosowania przydomowych oczyszczalni ścieków oraz szczelnych szamb i wywożenie ścieków taborem asenizacyjnym.
Lokalizacja
- żłobki i przedszkola w zasięgu ok. 500-800 m
- szkoła podstawowa ok. 500 m
- sklepy, apteka, poczta
- blisko kilka restauracji
- do kilku przystanków BUS ok. 200-400 m,
- do stacji Warszawa Radość ok. 1300 m.
Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 3 ha, zlokalizowany w Wawrze (Radość) w rejonie ul. Panny Wodnej/Skalnicowej.
Okolica zadbana, blisko pełna infrastruktura. W bezpośrednim sąsiedztwie domy jednorodzinne.
Wymiary: 53 m x ok. 580 m.
Media: gaz, prąd, wodociąg w ulicy przy działce, brak kanalizacji.
Teren inwestycyjny z możliwością wydzielenia ok. 40 działek pod zabudowę szeregową.
Na każdej działce możliwość zabudowy 3 segmentami (orientacyjnie 100-120 jednostek).
Teren objęty jest Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa (do trzech segmentów tworzących jeden budynek),
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%, z tym że dla działek o powierzchni mniejszej niż 600 m2 – 40%,
- maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych – 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe,
- minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę – 600 lub 700 m 2,
- ilość miejsc parkingowych: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 2 stanowiska dla budynku z 1 lokalem mieszkalnym i 3 stanowiska dla budynku z 2 lokalami mieszkalnymi,
- dopuszcza się, do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej, możliwość stosowania przydomowych oczyszczalni ścieków oraz szczelnych szamb i wywożenie ścieków taborem asenizacyjnym.
Lokalizacja
- żłobki i przedszkola w zasięgu ok. 500-800 m
- szkoła podstawowa ok. 500 m
- sklepy, apteka, poczta
- blisko kilka restauracji
- do kilku przystanków BUS ok. 200-400 m,
- do stacji Warszawa Radość ok. 1300 m.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-163341
Powierzchnia
30 000,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna
Wymiary działki
53 x 580 m
Stan prawny
własność
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
