Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1246 m2 w Ząbkach, w rejonie ul. Orlej, bardzo blisko stacji PKP Ząbki.
Ścisłe Centrum.
Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 638 m2, zwiększając w ten sposób teren pod inwestycję.
Wymiary: 41 m x 29 m.
Media: kanalizacja, prąd i telekomunikacja w ulicy przy działce, gazociąg i wodociąg ok. 60 m od działki.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
- przeznaczenie uzupełniające: lokale usług nieuciążliwych, wyłącznie w formie lokali usługowych w budynkach mieszkalnych i nie może stanowić więcej niż 40% powierzchni użytkowej budynków zlokalizowanych na jednej działce budowlanej,
- minimalna powierzchnia działki wynosi 2000 m²,
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce wynosi 50% powierzchni działki,
- maksymalna wysokość zabudowy wynosi 14 m (do 4 kondygnacji),
- warunki dotyczące minimalnej ilości miejsc parkingowych:
a) 2 miejsca postojowe na 1 lokal mieszkalny w budynkach wielorodzinnych, dla funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej nie mniej niż 20% wszystkich miejsc postojowych zlokalizowanych na terenie działki budowlanej musi być zrealizowane w formie parkingów naziemnych,
b) dla funkcji z zakresu usług handlu należy zapewnić co najmniej 4 miejsca postojowe na każde 100 m 2 powierzchni sprzedaży, przy czym sumaryczna liczba miejsc do parkowania nie może być mniejsza niż 3.
Kilka kroków do Paku im. M. Szuberta.
Wokół pełna infrastruktura.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
