Cena
3 600 000 zł
cena za m2
624,46 zł/m²
Powierzchnia
5 765,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż malownicza działka o powierzchni 5765 m2 zlokalizowana w Klaudynie (gmina Stare Babice), na pograniczu Puszczy Kampinoskiej, w pobliżu pasa ekologicznego łączącego ją z Lasem Bemowskim.
Istnieje możliwość nabycia mniejszej powierzchni.
Wymiary: 45 m x 108 m.
Media: prąd gaz, wodociąg, kanalizacja, w drodze przy działce.
Możliwość zabudowy 4 domami wolnostojącymi, dwulokalowymi (8 jednostek).
Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniające: usługi, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku lub 30% powierzchni działki,
- budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
- wysokość zabudowy nie większa niż 11,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem spadzistym, 7,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dachem płaskim, 6,0 m dla pozostałych budynków i budowli,
- jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej,
- intensywność zabudowy nie większa niż 0,5,
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia działki po podziale nie mniejsza niż 1000 m², szerokość frontu nie mniejsza niż 18 m.
Zgodnie z MPZP ok. 800 m2 działki jest przeznaczone pod drogę i zieleń.
Cena do negocjacji.
Do przystanku BUS ok. 150 m.
Na sprzedaż malownicza działka o powierzchni 5765 m2 zlokalizowana w Klaudynie (gmina Stare Babice), na pograniczu Puszczy Kampinoskiej, w pobliżu pasa ekologicznego łączącego ją z Lasem Bemowskim.
Istnieje możliwość nabycia mniejszej powierzchni.
Wymiary: 45 m x 108 m.
Media: prąd gaz, wodociąg, kanalizacja, w drodze przy działce.
Możliwość zabudowy 4 domami wolnostojącymi, dwulokalowymi (8 jednostek).
Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniające: usługi, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku lub 30% powierzchni działki,
- budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
- wysokość zabudowy nie większa niż 11,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem spadzistym, 7,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dachem płaskim, 6,0 m dla pozostałych budynków i budowli,
- jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej,
- intensywność zabudowy nie większa niż 0,5,
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia działki po podziale nie mniejsza niż 1000 m², szerokość frontu nie mniejsza niż 18 m.
Zgodnie z MPZP ok. 800 m2 działki jest przeznaczone pod drogę i zieleń.
Cena do negocjacji.
Do przystanku BUS ok. 150 m.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-164850
Powierzchnia
5 765,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa, budowlana
Wymiary działki
45 x 108 m
Stan prawny
własność
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
na wsi
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w pobliżu
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
