Cena
4 100 000 zł
cena za m2
869,57 zł/m²
Powierzchnia
4 715,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 4 715 m2, położona na terenie Łomianek (Dąbrowa), w rejonie ulicy Wiślanej.
Grunt w kształcie prostokąta o orientacyjnych wymiarach 90 m x 50 m. Teren ogrodzony i zagospodarowany - duży dom jednorodzinny. Droga dojazdowa - asfaltowa. W okolicy rejon zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej.
Media:
Prąd, gaz - na działce; woda - studnia; kanalizacja, wodociąg - w ulicy.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 25%,
- intensywność zabudowy w przedziale 0,05 - 0,5,
- maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,
- minimalna powierzchnia działki – 1500 m2,
- minimalna szerokość frontu działki – 25 m.
Część działki (ok. 1550 m2) jest w MPZP określona jako teren leśny bez prawa do zabudowy.
Na nieruchomości zlokalizowany jest duży dom wolnostojący do odremontowania i zamieszkania lub przebudowy, w zależności od potrzeb Nabywcy. Oferta domu pojawi się wkrótce.
Lokalizacja:
- najbliższe otoczenie stanowi głównie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,
- działka położona niedaleko planowanej Obwodnicy Łomianek, która zapewni znacznie szybszy dojazd do Warszawy,
- przystanek autobusowy - 350 m,
- Kampinoski Park Narodowy - 200 m,
- centrum handlowe Auchan Łomianki - 2,5 km.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-161153
Powierzchnia
4 715,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
90x50 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
na działce
Woda
studnia
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
na działce
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
