Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,24 ha, zlokalizowana w Radzyminie (Emilianów), przy wjeździe na trasę S8.
Wymiary: 310 m (od frontu) x 41 m.
Media: prąd w drodze przy działce, gaz w drodze, odległości ok. 400 m od działki.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej,
- zakaz lokalizacji usług z zakresu zdrowia, opieki społecznej, oświaty, sportu, turystyki, rekreacji i wypoczynku,
- wielkość powierzchni zabudow: maksymalnie 60% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,8,
- udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 15% powierzchni działki budowlanej,
- wysokość zabudowy: maksymalnie 25,0 m,
- geometria połaci dachowych: dach płaski, dach jednospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci do 30º,
- powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: minimum 3000 m²,
- minimalna liczba miejsc do parkowania:
a) 2 miejsca postojowe na każdych 10 zatrudnionych dla zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów,
b) 1,5 miejsca postojowego na każdych 10 zatrudnionych dla budynku usługowego,
c) dla zabudowy wymagającej obsługi samochodami ciężarowymi, lokalizację co najmniej 1 stanowiska przeładunku i 1 stanowiska postoju.
Działka zlokalizowana praktycznie przy samej trasie S8.
Wjazd na trasę S8 w kierunku Warszawy w odległości ok. 400 m od działki.
Do przystanku BUS ok. 300 m.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
