Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1420 m², zlokalizowana w Żółwinie, w spokojnej i zielonej części miejscowości, w sąsiedztwie terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej.
Wymiary: regularny prostokąt.
Media: prąd, wodociąg, gaz w odległości do ok. 80 m od działki.
Działka nie jest ogrodzona.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Około 1/3 powierzchni działki znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, natomiast pozostała część obejmuje tereny zielone bez możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej.
Możliwość budowy jednego domu wolnostojącego.
Dla części budowlanej plan przewiduje:
- powierzchnia biologocznie czynna 80%,
- maksymalna wysokość zasadniczej części zabudowy mieszkaniowej: 9 m,
Plan dopuszcza jednocześnie włączenie terenów zielonych do powierzchni biologicznie czynnej nieruchomości przeznaczonej częściowo pod zabudowę.
LOKALIZACJA
Działka znajduje się w Żółwinie, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rozległych terenów zielonych.
Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z dużą częścią działki pozostającą jako teren zielony.
Przystanek BUS w odległości ok. 400 (przy ul. Słonecznej).
W miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola oraz przystanki komunikacji autobusowej. Atutem lokalizacji jest również bliskość Podkowy Leśnej i jej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
