Cena
4 566 600 zł
cena za m2
1 804,98 zł/m²
Powierzchnia
2 530,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 2530 m2 w Ząbkach (Centrum).
Wymiary: 66 m x 39 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz, w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: teren sportu i rekreacji,
- przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa związana z usługami sportu i rekreacji, w szczególności usługi związane z medialną obsługą imprez, administracyjne, hotelarskie, gastronomiczne itp,
- wskaźnik zabudowy terenu wynosi nie więcej niż 0,6,
- udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej wynosi nie mniej niż 25% terenu,
- wysokość zabudowy nie może wynosić więcej niż 17 m,
- dopuszcza się realizację dominanty wysokościowej nie wyższej jednak niż 7 kondygnacji nadziemnych,
- wskaźniki do bilansowania minimalnej ilości miejsc postojowych:
a) 1 miejsce na 20 użytkowników obiektów przeznaczenia podstawowego,
b) 1 miejsce na 5 użytkowników obiektów przeznaczenia dopuszczalnego,
- dopuszcza się garaże podziemne.
Lokalizacja.
Do stacji PKP Zabki ok. 700 m.
Do przystanku BUS ok. 150 m.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: teren sportu i rekreacji,
- przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa związana z usługami sportu i rekreacji, w szczególności usługi związane z medialną obsługą imprez, administracyjne, hotelarskie, gastronomiczne itp,
- wskaźnik zabudowy terenu wynosi nie więcej niż 0,6,
- udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej wynosi nie mniej niż 25% terenu,
- wysokość zabudowy nie może wynosić więcej niż 17 m,
- dopuszcza się realizację dominanty wysokościowej nie wyższej jednak niż 7 kondygnacji nadziemnych,
- wskaźniki do bilansowania minimalnej ilości miejsc postojowych:
a) 1 miejsce na 20 użytkowników obiektów przeznaczenia podstawowego,
b) 1 miejsce na 5 użytkowników obiektów przeznaczenia dopuszczalnego,
- dopuszcza się garaże podziemne.
Lokalizacja.
Do stacji PKP Zabki ok. 700 m.
Do przystanku BUS ok. 150 m.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-164704
Powierzchnia
2 530,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa
Wymiary działki
66 x 39 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
